Eladó kétgenerációs családi ház külön üzlethelyiséggel bakonyszentkirályon- nagy telekkel, garázzsal és kiemelt műszaki tartalommal! Csak a Tradíció Ingatlan kínálatában! Eladásra kínálok egy kivételes adottságokkal rendelkező, kétgenerációs, külön bejáratokkal kialakított családi házat Bakonyszentkirály csendes, természetközeli részén. Az ingatlanhoz egy különálló, 80 m²-es üzlethelyiség is tartozik, külön helyrajzi számon, így vállalkozók és befektetők számára is remek lehetőség. A tágas, összesen 1543 m²-es saroktelek rendkívül előnyös elhelyezkedésű, több kapuval rendelkezik, így nagyon jól használható és könnyen megközelíthető. A főépület kialakítása és elosztása:Összes lakótér: 205 m², melyből a Földszinti lakás hasznos alapterülete: 108 m2A földszinten található lakrész önálló egységként funkcionál, helyiségei:Amerikai konyhás nappali étkezővel: 34, 58 m22 nagyméretű tágas (22 m2) hálószoba2 fürdőszobakamraIdeális idősebb családtagoknak vagy akár bérbeadásra. Emeleti lakrész:A külön lépcsőházon keresztül megközelíthető 97, 52 m2-es emeleti lakás a következő helyiségekből áll:Amerikai konyhás nappali étkezővel: 29, 90 m24 tágas hálószoba, (melyből 2 szoba erkéllyel is rendelkezik, 1 hálószoba pedig saját mosdóval és saját zuhanyzóval van szerelve.)FürdőszobamosókonyhaTöbb generáció számára is tökéletesen alkalmas, kényelmes, önálló lakótér. Nagyméretű alagsori garázs és pince ( 108 m2):A ház alatt található egy nagyméretű, három autó beállására alkalmas alagsori garázs, amely több autó kényelmes parkolása mellett tárolásra, vagy műhelynek is kiválóan alkalmas. Telek és elhelyezkedésÖsszes telekméret: 1543 m²Házhoz tartozó rész: 1282 m²Üzlethelyiséghez tartozó rész: 261 m²Saroktelek, így több oldalról megközelíthetőTöbb kapuval rendelkezik, ami kiváló parkolási, logisztikai és használati lehetőségeket biztosítRendezett, térkövezett udvar, fedett kerti pavilonnal és fával fűthető fürdődézsával, valamint egy hangulatos épített búbos kemencével is rendelkezik. Klímák és nyílászárókAz épület korszerű hűtés-fűtés megoldásokkal felszerelt:2 darab hűtő-fűtő klíma a földszinten1 darab hűtő-fűtő klíma az emeletenMűanyag nyílászárók a hatékony szigetelésértEredeti, tömör fa beltéri ajtók, melyek időtállóak és igényes megjelenést biztosítanak. Műszaki extrák – energia hatékony és sokoldalú fűtési rendszerA szigetelt ház gazdaságos üzemeltetéséről, több különböző fűtési rendszer gondoskodik. A gázkazán mellett egy vegyes tüzelésű kazán puffertartállyal, amelyre a napkollektor és 7, 5 kW-os napelemes rendszer is csatlakoztatva van. A ház mellett lévő különálló üzlethelyiség – azonnal használható, újszerű állapotban van. A 80 m²-es épület többféle üzleti lehetőségre is alkalmas lehet:Ideális bolt, szépségipari szolgáltatás, iroda, műhely vagy raktár céljáraKönnyen bérbe adható – stabil, folyamatos bevételi lehetőségFűtését és hűtését hűtő-fűtő klíma biztosítjaAz eladótéren kívül tartozik hozzá:VizesblokkKülön tároló helyiségÜgyfél parkolóAz ingatlan külön helyrajzi számon szerepel, saját 261 m2-es telekkel. Az ingatlannal kapcsolatban részletekért, bővebb információkért és megtekintésért kérem hívjon! A Tradíció Ingatlaniroda az alábbi szolgáltatásokkal áll az ügyfelek rendelkezésére:- lakossági és ipari ingatlanok értékesítése és bérbeadása- díjmentes pénzügyi tanácsadás, hitelügyintézés (lakáshitelek, állami támogatások (csok, áfa) Babaváró hitel, személyi kölcsön, Lakástakarék)- jogi háttérrel adásvételi szerződések készítése kedvező feltételekkel- energetikai tanúsítvány készítése- ingatlan értékbecsléseLakások, családi házak, egyéb ingatlanok teljeskörű felújítását, átépítését, külső szigetelését vállaljuk. Ha eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, akkor kérem keressen! Rosenbecker Tamás(hivatkozási szám: m125591)