Az ingatlan cca. 10 Hektár nagyságú működő gazdasági egység, több tevékenységgel, Győrtől néhány percre a Fertő-Lajta Hansági nemzeti parkban. (Lovarda, panzió, étterem)Az ingatlan napelemes rendszerrel és napkollektorokkal, légkondicionálóval, biztonsági kamerás vagyonvédelmi- és automata öntöző rendszerrel felszerelt, ápolt parkkal, valamint 40 db autó számára bekamerázott parkolóval rendelkezik. Az épületegyüttes 2018 -ban felújítása során Lindab lemeztetőt, duplarétegű Sofa ablakokat, kétrétegű hő és hangszigetelt ajtót kapott. A terület teljes közműves (vezetékes víz, villany, gáz). Földszint - Főépület 884 nm:63 m²-es fedett, körbekerített-nyitott terasz (50 fő befogadására alkalmas)213 m²-es étterem (50 fő részére)Konyha, raktárak, szociális helyiségekkel54 m²-es apartman menedzsmentnek (légkondicionált)77 m²-es raktár I. 163 m²-es raktár II. 357 m²-es főistálló (11 istálló (3 * 3 m) + 11 férőhely lovaknak, nyeregtárolóknak)Öltözők fürdővel és wc -vel a vendégek számáraEmelet- Panzió 20 fő részére:8 db kétágyas szoba fürdőszobával (légkondicionált)1 családi, kétszobás – kádas fürdőszobával (légkondicionált)Társalgó, gépészeti helyiségTovábbi épületek a területen:2 * 180 m²-es fedett, oldalt nyitott takarmánytároló154 m² fedett szénatároló36 m² fedett szín2 * 135 m² fedett mobilkarám104 m²-es személyzeti lakrész (Nappali+3 szoba, konyha, fürdőszoba)(fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott. )966 m²-es csarnok/fedeles lovarda, magasított nézőtérrel, tégla oldalfallal, acél vázszerkezettel, lemeztetővel25 m²-es rendezvénybüfé faház2 versenypálya 60 * 45 m és 30 *70 mÚj istálló i. 7 Boksz 154 m² Új istálló II. 14 Boksz és egy nyerges 9 angol boksz fából, fedett terasszal és kifutóvalA pályák és a fedeles lovarda/csarnok automata öntözőrendszerrel ellátottak, mely működéséhez a vizet a 72 m mély fúrt kút szolgáltatja, bevizsgált, iható vízzel. Elkülönített karámok villanypásztorral 8000 m2A pályák között van egy cca. 500 m²-es tó, halakkal. Vizét a talajvíz adja, és a pályák közötti ipari létesítmények tűzi víztározójaként is funkcionál. Az ingatlan irányára 2 M eur, amely tartalmazza a komplex működő, minden lehetséges engedéllyel rendelkező létesítményt, ingóságokkal, személyzettel, gépparkkal… stb. Távolságok: Győr: 10 km, Autópálya: 4 km, Bécs repülőtér 116 km, Budapest 120 kmCéges vásárlás történik, így a folyamatos bevétel biztosítva van az első naptól kezdve. Javaslok egy személyes megtekintést, állok rendelkezésre, Hartmann-né VikiTel. : + 36 20 481 33 69 Iroda@ugyvedhazakgyor. Hu