Győrben az Ergényi városrészben, minden luxussal rendelkező családi ház lehet most a tied! Kiváló elhelyezkedéssel, építkezésmentes, csendes környéken, maximális, a+++ energetikával, akár nagy értékű gépkocsi vagy kisebb lakás beszámítással! Nézzük a részleteket:220 nm élettér: nappali + 3 szoba, 3 fürdő, 3 wc, háztartási helyiség, és egy hatalmas védett wellness és szabadidős tér. Fedett gk beállók + garázs. Extrák az árban:Smart, bővíthető, 11, 5 kW napelem rendszer. 17, 5 Kw-os INVERTEROkos, hőszivattyús klímák (lg és GREE)Fatüzeléses kandalló hőlégbefúvásos (EDILKAMIN)3*32 AmperFelsőkategóriás gépek a konyhában (bauchnet, klarstein, AEG)Gránit burkolat a bejáratnálGránit párkányok az ablakoknálLED világítás az egész ingatlanbanVízlágyító berendezésRiasztó rendszer – kamerákkalInfra kapuÖntözőrendszerTérkövezett fedett gk beállókHörmann kapuval ellátott garázsNapvitorlaWELLNESS és szabadidős tér cca. 70 Nm-en:gépesített konyha12 személyes étkezőbútor8 fős finn szauna, 6 személyes minőségi Wellis Jakuzzi, hogy teljes legyen a lazításZuhanyzóWC- kézmosóEz a része az ingatlannak távirányítóval nyitható / zárható tetővel, valamint oldal ablakokkal rendelkezik, így télen nyáron kiválóan biztosítja a kikapcsolódást, a feltöltődét, a baráti összejöveteleket. Műszaki megoldások:Bramac beton cserépfedés15 cm-es külső szigetelés3 rétegű, hőszigetelt műanyag ablakok, szúnyoghálóval, elektromos redőnyökkelAz emeleti fürdőben kád és zuhany áll rendelkezésre, a fényt 4 db velux ablak biztosítja. Többféle fűtési rendszer, akár egymástól független működéssel, a földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorokkal készült. Bosh, felsőkategóriás elektromos-, valamint kondenzációs kazán. Az ingatlan fűtése nulla Ft /év! 120 L-es vízmelegítőMinden igényt kielégítő konyhabútor, konyhaszigettelAz ingatlan ezt a formáját 2023-ban történt, komplett felújítása során nyerte el. Nagy értékű gépkocsi vagy kisebb lakás beszámítás lehetséges! Nem sorolom tovább az előnyöket, inkább gyere el a családoddal és nézzétek meg személyesen! Hív, ha tetszik, amit látsz! a videót se hagyd ki! Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel. : +36 20 481 3369