Ne keresgélj tovább – ezt az ingatlant most érdemes lefoglalni. Többcélú kialakítási lehetőséggel. A 3%-os Széchenyi hitellel is megvásárolható ingatlan, a belvároshoz közel, de mégis könnyen megközelíthető helyen. Győr egyik legkeresettebb városrészében, Nádorvárosban, egy modern, 15 lakásos társasház földszintjén kínálunk megvételre egy 48, 22 nm-es, DK-i tájolású, utcafronti ingatlant. A hatalmas üvegportálnak köszönhetően egész nap világos, így tökéletes választás saját célra, kiadásra vagy biztos, értékálló befektetésként. Fűtéskész hirdetési ár, igény esetén kulcsrakész kivitelezéssel, egyedi ajánlat szerint. 2026. 05. 30-Ig: - 2 M Ft kedvezmény a garázs árából, minden ingatlan mellé! Ami azonnal mellette szól:– alacsony rezsi, a / a+ energetika– kiváló láthatóság és könnyű megközelítés– ideális méret → gyors bérbeadhatóság, magas hozamMűszaki tartalom – amire hosszú távon számíthatsz:✔ 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók✔ masszív vasbeton szerkezet✔ 20 cm kőzetgyapot szigetelés✔ korszerű, több rétegű vízszigetelésModern gépészet:✔ központi kazánrendszer✔ padlófűtés✔ klíma előkészítés-opcionálisExtra lehetőségek (korlátozott számban):– Mélygarázsban gk beálló: Ár: 8, 5 M Ft / db– Tároló: 1, 75 M Ft /db (2 nm -2, 59 nm)Átadás: 2027- fűtéskész állapotbanÁr: nettó hirdetési ár (áfa + 27 %)Miért most? Az új építésű irodák Nádorvárosban gyorsan elfogynak. Korai foglalással jobb áron kapod. Ne maradj le – ez egy tipikus „gyors döntés, jó üzlet” lehetőség. A képek és látványterv az értékesítést szolgálják, illusztrációk.