A Balla ingatlan siófoki irodája eladásra kínál Zamárdi külterületén egy 5635 m² –es telekterületen a Balatontól 3 kilométerre fekvő jelenleg is élőzenével, gasztronómiai programokkal működő kiváló adottságokkal, csodálatos vidéki balatoni környezettel rendelkező, borozó-étterem rendezvényközpontot. Az ingatlan alkalmas 80 főig különböző céges, családi rendezvények, csapatépítő tréningek, esküvők, legény-leány búcsúk idilli lebonyolítására, télen és nyáron is. Az épület alsó szintjén került kialakításra a boltíves pince rész. Az előtérben söntéspult található autentikus búbos kemencével és az előkészítőkkel rendelkező 380v, áramellátással működő főzőkonyha. A 3x32. Az ingatlanhoz tartozik egy 50 m²-es riasztóval felszerelt raktárhelyiség. A személyzet számára az alsó részen biztosított a személyzeti mosdó és öltöző és itt található a két korszerűen felszerelt és kialakított vendég mosdó. Az alsó szint előtt a pince résznél egy dió és gyümölcsfák árnyékában lévő térköves 200 m²-es kerthelyiség biztosítja az aktív pihenést. A felső szinten található elektromos beléptető rendszerrel kialakított 4 külön bejáratú szoba. A 4 szobából 2 galériás ezekben a szobákban 4 fő szállásolható el. A másik két szoba további 3, illetve 4 fő számára nyújthat pihenést. Két szoba átjáróval összenyitható. A szobákhoz saját zuhanyzófülke és wc kapcsolódik. A szobák klimatizáltak és központi fűtés is működik. A kazánházban tartályos gázról működő gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is biztosítja a fűtést. A meleg víz ellátást napkollektorok üzemelése is segíti. A pince részen egy impozáns ülőpados cserépkályha biztosítja a családias meleget. A telek körbekerített a kapubejáró zárt. Az ingatlan mindkét szintjén kiépített a riasztórendszer. A gyepráccsal és murvával kiépített parkolóban autóbusz parkolására is van hely, nagyságából adódóan a busz meg is tud fordulni. A parkolóban 30 személygépkocsi számára biztosított a parkolás. A telken több termő gyümölcsfa, virágok, rózsák, magas ágyás és kerti tó csobogóval került kialakításra. Fúrt kútról működő automata locsolórendszer biztosítja a növények vízellátását. Az ingatlan a nyugalom völgye, körülöleli a természet közelsége. Családoknak ideális pihenőhely. A közelben Natura 2000-es terület található, ahol őzeket, szarvasokat és egyéb vadonélő állatokat, védett növényeket figyelhetünk meg. A környező dombok remek lehetőséget biztosítanak túrázásra, gombázásra, lovas kocsizásra, csodálatos panorámával a Balatonra. Csendes, pihenésre, kikapcsolódásra alkalmas hely, ahol a minőség találkozik a természettel. Az ingatlan Kft tulajdona, mely hitellel nem terhelt. Az Áfa körbe nem tartozik, így az adás-vételnél az Áfát nem kell megfizetni. Az ingatlan ára 369 millió forint, mely vételárba nem tartozik bele a berendezés ára. A berendezés a jelenlegi bérlő tulajdona, de megegyezés szerint a berendezés is eladó. Igény szerint a jelenlegi bérlő tovább bérelné az ingatlant. Az ingatlantól az autópálya lehajtó és Zamárdi központja személygépkocsival 2 percen belül elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal.