Most akciós áron az öné lehet, - 3 mft! ! ! 2 az 1-ben! 2 Lakás, 5 szoba, erkély, 2 fürdő, egyedi fűtés, zöld belső udvar, ideális befektetés! 45 M ft-ig lakásbeszámítással is eladó! CSAK a tradíció ingatlan kínálatában! Különleges otthon a nyugati régió szívében – két lakás, végtelen lehetőség! Győr történelmi belvárosában kínálunk megvételre egy igazán egyedi, értékálló ingatlant. Az Árkád Bevásárlóközpont közelében egy 1989-ben épült, mindössze hatlakásos belső udvaros társasházban található ez a 129 m²-es - jelenleg két külön bejáratú lakrészből álló, de igény szerint összenyitható - átlagos állapotú világos tégla lakás, amely minden szempontból kivételes adottságokkal rendelkezik. A tér, ami szabadságot ad – két lakás, egy óriási lehetőség! A tehermentes ingatlan jelenleg egy helyrajzi számon szerepel, mégis két önálló lakásként funkcionál. Ez a megoldás tökéletes többgenerációs családoknak, összeköltözőknek, de akár iroda és lakás kombinációjára vagy befektetésként is ideális, hiszen azonnal hasznosítható, külön bejáratú egységei révén. A belső két szintes lakás egy földszinti egy légterű nappali-konyha-étkezőből, mellékhelyiségből valamint emeleti hall-ból, gardróbból, fürdőszobából és hálószobából áll. A lakás a felső szinti hall-nál tud kapcsolódni az I. emeleti, külön bejáratú lakáshoz, mely előszobából, mellékhelyiségből, külön fürdőből, gardróbból, konyhából és egy erkélykapcsolatos / 8 m² / belső udvarra néző nappali-étkezőből áll. Az otthon melegéről Junkers tárolós gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. Az emeleti klíma nyáron kellemes hőmérsékletet biztosít, míg a redőnnyel felszerelt műanyag nyílászárók a csendet és hőszigetelést garantálják. A lakás igény esetén teljes bútorzattal együtt eladó, így akár azonnal költözhető. A rezsiköltség kedvező – a két lakás összes fenntartása maximum 50. 000 Ft havonta. Tárolási lehetőség a társasház földszinti teremgarázsában biztosított, parkolni pedig közvetlenül a ház előtt lehetséges. Lokáció, ami önmagáért beszél! Ez az ingatlan nemcsak otthon, hanem életstílus is. A belváros nyüzsgése, a történelmi hangulat, az elegáns építészeti környezet mindennapossá teszik azt az életérzést, amelyet csak egy ilyen hely nyújthat. Üzletek, kávézók, éttermek, kulturális intézmények, de akár színház, sportcsarnok, iskolák, orvosi rendelők – minden kellemes sétatávolságban. Pár perc alatt elérhető a Mosoni-Duna-part, a Radó-sziget és több park is, így a természet közelsége is adott. Az ingatlan elhelyezkedése közlekedési szempontból is elsőrangú – pár percre az autópálya-felhajtó, így Győr ipari parkjai vagy akár Bécs és Pozsony is könnyedén elérhető. A hirdetésben szereplő adatok részben a tulajdonos információi szerint kerültek rögzítésre. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. KULCS nálam! A tradíció ingatlaniroda az alábbi szolgáltatásokkal áll az ügyfelek rendelkezésére:- lakossági és ipari ingatlanok értékesítése és bérbeadása- díjmentes pénzügyi tanácsadás, hitelügyintézés, lakáshitelek, állami támogatások / csok, ÁFA /, babaváró hitel, személyi kölcsön, lakástakarék, biztosítás- jogi háttér, adásvételi szerződések készítése kedvező feltételekkel- energetikai tanúsítvány készítése- ingatlan értékbecslésAMENNYIBEN győri, ill. Győr környéki, eladó vagy kiadó ingatlannal rendelkezik, kérem HÍVJON! (Hivatkozási szám: m126660)