Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #182075 hivatkozási számú kapuvári családi ház. Kapuvár újonnan nyíló, kiváló adottságokkal rendelkező utcájában kínáljuk eladásra exkluzív kialakítású és felszereltségű földszintes lakóházainkat saját bejáratú kertkapcsolattal! A Pamhageni határátkelő 13 km, a magyar autópálya 5 km, az Osztrák autópálya 40 km, a Schwechati reptér 95 km. Lakóházainkhoz saját előkert, hátsó kert, terasz és gépkocsibeálló tartozik. A házak hasznos területe külön 50, 84 m². Mindegyikhez külön tároló is tartozik ami egyenként 5, 13 m². Összes hasznos alapterület tárolóval együtt 55, 97 m² házanként! A helyiségek megosztása a következőképpen alakul:Nappali 18, 25 m²; szoba 11, 20 m²; a konyha-étkező 9, 59 m²; az előszoba 4, 20 m²; fürdő+WC 5, 60 m²; tároló 5, 13 m²; terasz 15, 12 m²; tároló 2, 00 m²A külső elemek tulajdonságai:Lakás i. : Telek méret: 294, 02 m²A házak tervezésénél a legfőbb szempont volt, hogy szakítsanak a hagyományos gépészeti elemekkel, és olyan modern, előre mutató energiaforrásokat alkalmazzanak, amelyek maximálisan megfelelnek napjaink, és az előttünk álló évek, évtizedek energiatakarékos kihívásainak. Ennek megfelelően, a fűtés és használati melegvíz biztosítására levegő-levegő hőszivattyút választottak. Természetesen a háznak saját hőszivattyúja van. A házakat kulcsrakész állapotban kínáljuk megvételre. Külső elemek:30 cm Leier Therm n+f Külső főfalak, 15 cm Homlokzati hőszigetelés10m xps Lábazati hőszigetelés, Földszinten 10+12 cm hőszigetelés, 5 rétegű műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, kívül antracit, belül fehér színben. Műanyag bejárati ajtó biztonsági vasalattal, antracit színben. Külső antracit lemez párkány, Tetőtérben 25 cm kőzetgyapot hőszigetelés a padlástérnél. Bramac Tectura ( vagy ezzel egyenértékű) sík tetőcserép fedés antracit színben. Nappali és szobák padlóburkolata egyedileg választható kerámia vagy laminált parketta. Fűtés:Az egész lakásban padlófűtés, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátor, levegő-levegő hőszivattyú megoldással. Konyhában, WC-ben és fürdőben burkolatok egyedi igény szerint kiválaszthatóak. Csempeburkolat ajtó magasságig! Villanyszerelés:Villamos terv alapján, külön áramkör a tűzhelynek, hűtőnek, a mosogatógépnek a mikrónak és a hőszivattyúnak. Az udvar és a kert füvesített. Esővíz elvezetés, szikkasztóval a kert végénél, telekhatáron drótfonatos kerítés. A várható átadás: 2027 év elején. A házakat kulcsrakész állapotban kínáljuk megvételre. Az ár kulcsrakészen tartalmazza a ház 5%-os Áfáját! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kapuvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #182075Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. Értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.