Az Openhouse Veszprém Ingatlaniroda kínálatában eladó a #175602 hivatkozási számú alsóörsi családi ház. ALSÓÖRSÖN, a balatontól sétatávolságra – eladó egy újjászületett, kétszintes családi ház medencével és részpanorámás ERKÉLLYELHa egy kompromisszumok nélküli balatoni otthont keres, amely túlmutat az új építésű szintjén is – megtalálta. Ez az exkluzív, két egységből álló családi ház Alsóörs egyik kedveltebb részén helyezkedik el, a Balatontól mindössze pár perc sétára, mégis nyugodt, kellemes környezetben. Hasznos alapterület – valódi érték a négyzetméterek mögöttNettó lakótér: 145, 18 m²(földszint: 84, 32 m² + emelet: 73, 38 m²)Földszinti, medencés terasz: 60, 34 m² → 30, 17 m² (50%-ban számítva)Emeleti panorámás erkély: 14, 97 m² → 7, 49 m² (50%-ban számítva)Összes hasznos alapterület (oték szerint): 182, 84 m²További értéknövelő terek:Padlás (tárolásra is alkalmas): 23 m²Kerti kisház: 1, 98 m²Két egység – akár két önálló lakóingatlan is lehetA ház két hajós elrendezésű:az egyik egy nagyobb lakóépület, a másik egy könnyűszerkezetes, kétszintes melléképület, így igény szerint akár két különálló ingatlanként is használható, külön bejárattal és infrastruktúrával. Helyiségek összesen:4 hálószoba1 amerikai konyhás nappali + 1 különálló nappali (konyhakiállással)3 fürdőszoba2 külön WCgépház, háztartási helyiségemeleti részpanorámás erkélyföldszinti, medencés teraszTeljes körű újjászületés – nem csak felújításA ház eredetileg a 1990-es években épült, de 2024-ben egy minden részletre kiterjedő, prémium minőségű átalakításon esett át:A teljes elektromos és gépészeti rendszer, burkolatok, szigetelések, nyílászárók, tetőfedés, belsőépítészet, gépek és világítás – mind vadonatújA szerkezet kipróbált és megbízható, az új megoldások pedig az új építésű szint fölé helyezik az ingatlan értékétAz ingatlan sem átalakítást, sem további beruházást nem igényel, azonnal költözhetőMűszaki tartalom – prémium kategóriábanHőszivattyús fűtés-hűtés, padlófűtéssel3 rétegű nyílászárók, alumíniumredőnnyelMABISZ minősítésű biztonsági ajtókKamerarendszer, riasztó, 180 cm magas kerítés15 cm homlokzati, 30 cm mennyezeti szigetelésOkos világítás és gépészetElektromos autótöltő kiépítveAhol a fény és a tér találkozikA ház minden szeglete napfényben úszik, az épület déli tájolása és a nagy üvegfelületek garantálják a világos élettereket. A 60 m²-es terasz és a 14, 97 m²-es emeleti erkély a nyári élet központjai – az alsó teraszról közvetlen kijárat vezet a gondozott kertbe és a modern medencéhez, amely valódi balatoni nyári hangulatot ad a mindennapoknak. Ajánljuk:Olyan vevőknek, akik valóban prémium ingatlant keresnek a Balatonnál – kompromisszumok nélkülCsaládoknak, akár kétgenerációs együttélésre isKülföldön élőknek, akik egy stabil, modern balatoni bázist keresnekBefektetőknek, akik rövid vagy hosszú távú kiadásban gondolkodnak – a kialakítás ezt is lehetővé tesziLokáció – a Balaton-parti élet esszenciájaAlsóörs, a Balaton északi partjának egyik legdinamikusabban fejlődő, ugyanakkor meghitt, természetközeli településeStrand, éttermek, vitorláskikötő, iskola, bolt – minden elérhető gyalogosanBudapestről autópályán könnyen megközelíthetőEz az ingatlan több, mint egy ház – ez egy jövőkép. Az ingatlan irányára: 299. 000. 000, - FtAmennyiben hirdetésünk felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is! Tel: + 36 20 385 8977Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó alsóörsi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #175602Az Openhouse Veszprém Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. Értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.