Balatonfüred nyugodt zöldövezeti részén, természet közeli környezetben kínálunk elvehetetlen örökpanorámával új építésű villa jellegű épületetet nagy kerttel és medencével. Az ingatlan belső 2 szintes, földszint és tetőtér. Az épület kialakítása és elrendezése lehetővé teszi, hogy akár 2 külön bejáratú, önálló közművekkel és gépészettel, hűtés-fűtéssel rendelkező ikerházként funkcionáljon, melyek jogilag is külön egységet képeznek. a környék rendezett, sok, szép modern házzal. a panoráma a telek és az épület szinte minden pontjáról élvezhető, zavartalan rálátással a balatonra és a tihanyi FÉLSZIGETRE. AZ épület helyiségei tágasak, világosak, jó elrendezéssel. Mindkét szinten óriás nappali, mindkettő amerikai konyhássá alakítható. a földszinten még 2 háló, 2 fürdő, tároló, wc. Az épületet körül ölelő teraszok teljes nagysága összesen 208 nm. Ebből a déli oldali terasz, mely előtt a medencét elhelyezték 150 NM. A tetőtérben: amerikai konyhás nappali, 5 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 külön wc, erkély a nyugati oldalra: 9 nm, déli oldalon 18 NM. MŰSZAKI TARTALOM:Tetőszerkezet és tetőfedés: a lakásra nyeregtetős magastető készült, fa fedélszerkezeten Terrán cserépfedéssel. Nyílászárók: Külső ablak, ajtó: Műanyag tokszerkezetű, hőszigetelő üvegezéssel, faerezetes fóliával ellátott álló ablakok, erkélyjatók, a tetőtérben fa szerkezetű, hőszigetelő üvegezésű Velux tetőtéri ablakok vannak beépítve; a bejárati ajtó 5 légkamrás, műanyag tokszerkezetű ajtó Belső ajtó: tervezett: Belső nyílászárók Jaf-Holz (vagy ezzel egyenértékű) fa ajtók (tömör és üvegezett) dió színbenKülső falfelület: 15 cm Baumit szilikon színvakolat, austrotherm hőszigeteléssel hálózva, dűbelezve, 1 rtg. Osb lap burk. ; 15 Cm fém vázszerkezet közte ásványgyapot hőszigetelés; 1 rtg. Párafékező fólia; 2 rtg. Tűzgátló gipszkarton burkolat Belső falfelület: tervezett: glettelt, festett és részben kerámia burkolatú felületképzés Belső padlóburkolat: a földszinti teraszon beton térkő; tervezett: kerámia, laminált padlóFűtés, hőleadók: tervezett: a lakásegység fűtésére és melegvízellátására egyegy levegő-víz hőszivattyú fog szolgálni, a tetőtérben elhelyezve. Hőleadás padlófűtéssel; hűtés mennyezethűtéssel. A kivitelezés befejezéséhez a burkolatok választhatók: 11. 000, -Ft/m2 áron. Alaprajzot, műszaki leírást e-mail-ben tudunk küldeni. További információkért és a megtekintés ügyében keresse irodánkat: Lakáskulcs Ingatlan Iroda, Balatonfüred, Aranyhíd sétány 8. Fsz. Nyugati oldal aura-homes Társasház