Balatonfüred legszebb panorámájában gyönyörködhet ebben az új építésű, igényes, magas műszaki színvonalon kivitelezett 2 egységes lakóépület tágas, 4 hálószobás gyönyörű LAKÁSÁBÓL! AZ épület iker jellegű, 2 lakásos, mindkét lakás földszint+tetőtér beépítés, belső 2 szintes, belső lépcsővel a felső SZINTRE. Az alaprajzi elrendezés kiváló, a helyiségek kellően tágasak, jó benapozottságúak, a szintek belső lépcsővel összekötöttek. a panoráma fantasztikus a Tihanyi félszigetre és a Balatonra mindkét szintről és a kertből is. Földszint: 74, 4 nm + 47, 8 nm teraszTetőtér lakás bruttó: 82, 1 nm + 9, 1 nm erkélyFöldszinti helyiségek:folyosó: 11, 40 m², gépészészeti helyiség: 4, 70 m², wc: 1, 40 m2fürdő: 4, 30 m2szoba: 12, 40 m2tároló: 3, 30 m2konyha-étkező-nappali: 36, 90 m2terasz földszint 47, 80 m2Tetőtér bruttó: 82, 1 m² + 9, 1 m² erkélylépcső: 4, 40 m², folyosó: 19, 70 m²; tároló: 2, 60 m²; wc 3, 00 m2fürdő: 9, 90 m2szoba: 18, 10 m2szoba: 11, 10 m2szoba: 13, 30 m2erkély: 9, 10 m² 9, 10 m² Az iker lakóegységeket elválasztó falak hanggátló téglából készültek. a főfalakra 15 cm-es dryvit hőszigetelés került. a földszinti teraszról panoráma nyílik a Balatonra és a Tihanyi-félszigetre egyaránt. a lakásegység újépítésű, várható állapot: új, igényes. Belső válaszfalak: a földszinten tégla, a tetőtérben könnyűszerkezetes (fém vázszerkezet+gipszkarton) válaszfalak készültek. Tetőszerkezet és tetőfedés: a lakásra nyeregtetős magastető készült, fa fedélszerkezeten Terrán cserépfedéssel. Nyílászárók: Külső ablak, ajtó: Műanyag tokszerkezetű, hőszigetelő üvegezéssel, faerezetes fóliával ellátott álló ablakok, erkélyjatók, a tetőtérben fa szerkezetű, hőszigetelő üvegezésű Velux tetőtéri ablakok vannak beépítve; a bejárati ajtó 5 légkamrás, műanyag tokszerkezetű ajtó Belső ajtó: tervezett: Belső nyílászárók Jaf-Holz (vagy ezzel egyenértékű) fa ajtók (tömör és üvegezett) dió színbenKülső falfelület: 15 cm Baumit szilikon színvakolat, austrotherm hőszigeteléssel hálózva, dűbelezve, 1 rtg. Osb lap burk. ; 15 Cm fém vázszerkezet közte ásványgyapot hőszigetelés; 1 rtg. Párafékező fólia; 2 rtg. Tűzgátló gipszkarton burkolat Belső falfelület: tervezett: glettelt, festett és részben kerámia burkolatú felületképzés Belső padlóburkolat: a földszinti teraszon beton térkő; tervezett: kerámia, laminált padlóFűtés, hőleadók: tervezett: a lakásegység fűtésére és melegvízellátására egyegy levegő-víz hőszivattyú fog szolgálni, a tetőtérben elhelyezve. Hőleadás padlófűtéssel; hűtés mennyezethűtéssel. A kivitelezés befejezéséhez a burkolatok választhatók: 11. 000, -Ft/m2 áron. További információkért és a megtekintés ügyében keresse irodánkat: Lakáskulcs Ingatlan Iroda, Balatonfüred, Aranyhíd sétány 8. Fsz. Nyugati oldal aura-homes Társasház