Csend, Biztonság és Kiváló Alapok - 3 Szobás Családi Ház Eladó Pápán! Keresi azt az otthont, ahol a nyugalom nem csak ígéret, hanem a mindennapok része? Pápán, egy kifejezetten kedvelt, forgalomtól mentes, csendes családi házas övezetben kínálom eladásra ezt a rendkívül stabil, egyszintes téglaházat. Az épület jellemzői - Amire bátran építhet:Ez az 1967-ben épült ingatlan a "békebeli" építési minőséget képviseli:Kifogástalan statika: Magas kő alapzattal és vízszigeteléssel épült, falai szárazak, vizesedésnek nyoma sincs. Megbízható tető: a tetőszerkezet jó állapotú, szerkezetileg ép. Modernizált nyílászárók: a ház már megkapta a korszerű, hőszigetelt műanyag ablakokat, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval is felszereltek. Fűtés: Gázkazán gondoskodik a melegről, radiátoros hőleadással. Praktikus és tágas belső elosztás (96 m²):Az ingatlan belső terei jól átgondoltak, nincsenek felesleges, kihasználatlan terek:3 tágas és világos szoba, amely kényelmes életteret biztosít. Nagy konyha kamrával a családi főzések ideális helyszíne. Külön fürdő és wc a praktikum jegyében. Előszoba, közlekedő és padlásfeljáró. Telek és melléképületek:A 288 m²-es telek pont akkora, ami még kényelmesen gondozható, de teret ad a kikapcsolódásnak. Az utcai bejutást modern elektromos kapu teszi kényelmessé. Az udvaron egy tégla építésű melléképület található, alatta pedig egy hangulatos boltíves pince kiváló hely tárolásra vagy akár borospincének is. Fontos jogi háttér: az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de hivatalos Megosztási és Használati Szerződéssel rendelkezik, így a tulajdonviszonyok és a használat jogilag teljesen tisztázottak. A hátsó szomszédok kedvesek, az átjárás szolgalmi úton, rendezett körülmények között biztosított. Kinek ajánljuk? Családoknak: Aki biztonságos, jó környéken, iskola és óvoda közelében szeretnék tudni gyermekeiket. Idősebb korosztálynak: az egyszintes kialakítás és a csendes környezet miatt ideális választás a nyugodt évekhez. Befektetőknek/Felújítóknak: az ingatlan azonnal költözhető, de remek alapja lehet egy modern, mai trendek szerinti esztétikai felújításnak. Miért érdemes megvenni? Lokáció: a Várkertfürdő perceken belül elérhető, a mindennapi bevásárlás és közlekedés pedig karnyújtásnyira van. Stabilitás: Nem kell tartania rejtett szerkezeti hibáktól - ez a ház "egyben van". Értékállóság: Pápán a családi házas övezetek ezen része mindig keresett marad. Energetikai besorolás: INe maradjon le erről a remek lehetőségről! Hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt leendő otthonát!