Siófok Rózsadombján eladó 110 nm-es, igazán hangulatos, élhető, lakóingatlan. a 2020-ban épült, egyszintes családi ház elhelyezkedésében, kivitelezésében, műszaki tartalmában is tökéletes választás. Elosztása is igen kedvező, világos, rendkívül tágas nappali, konyha-étkezővel, 2 hálószoba, gyönyörű, méretes fürdőszoba egy vendég toalett és egy igazán jól használható terasz került kialakításra. Műszaki leírása:Alapozás:Hagyományos sávalap c16 betonból. Lábazat:30 cm-es zsalukő lábazat, 5 cm-es lábazati szigeteléssel és színben harmonizáló mozaikvakolattal. Padlószerkezet:Bitumenes vízszigetelés a talajnedvesség ellen, eps 80 hőszigetelés, 7 cm-es beton aljzat. Külső falak:Leier 30 cm-es kerámia falazóelemek. Az áthidalók vakolható redőnytokok számára előkészítettek a redőnymechanika teljesen rejtett. Belső falak:Leier 10 cm-es válaszfal elemek. Vakolat:Hagyományos cementvakolat folyami homokkal erősítve. Tetőszerkezet:Hagyományos ácsszerkezet, tűz- és gombavédelmi kezeléssel. Szürke tetőcserép fedés. Sötétszürke ereszcsatorna. Födém:E típusú beton gerendafödém betonelemekkel, a padlástérben 20 cm hőszigeteléssel. Padlásfeljáró:Lehajtható padláslépcső. Fűtés:Ariston Clas One 24 kW-os kondenzációs kombi fali kazán. Minden helyiségben lapradiátor termosztatikus szelepekkel. Fürdőszoba: 90×90 cm-es walk-in zuhanyzó Zuhanykabin Beépített Geberit wc Grohe mély öblítésű kerámia WC-vel Egyedi asztalos készítésű fehér mosdó 45 cm-es kézmosó csapteleppel 170 cm-es fürdőkád Hans Grohe csaptelepekKonyha:Teljes egyedi beépített konyha Bosch és Samsung márkájú gépekkel. Burkolatok:Prémium olasz padlólapok és szegélylécek. Nyílászárók:GEALAN márkájú fehér, háromrétegű üvegezésű nyílászárók gumitömítéssel, szúnyoghálóval. Homlokzat:10 cm grafitos hőszigetelés, 1, 5 mm szemcseméretű kapart nemes vakolat fehér színben. Kültér: Szürke Viacolor térkő egy gépkocsi beállóhoz és a bejáratig vezető járdához. Újonnan burkolt bejárati rész és kert. Biztonság:Riasztórendszer ajtó-/ablaknyitás érzékelőkkel, mozgásérzékelővel és kültéri szirénával. Klíma:1 db Daikin klímaberendezés hűtő-fűtő funkcióval. Beléptetőrendszer:Elektromos kapu. Aki egy hibátlan ingatlant szeretne, mely akár azonnal költözhető, annak remek választás ez a modern családi ház. Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: hz016412