Befektetési lehetőség a Balaton partján: Nyugdíjas otthon kialakítására alkalmas panzió eladó! Az ingatlan Balatonberényben egy 3442 m²-es telken fekszik, mely közvetlenül a Balaton partjától 70 méterre helyezkedik el, egy csendes, nyugalmas utcában. Az ingatlan főbb jellemzői:- 750 m²-es épület, amelyben jelenleg egy panzió és étterem működik. - 2020-Ban teljes körű felújítás során cserélték a víz, villany, gáz, csatorna csöveit és vezetékeit, illetve az épület szerkezetét és infrastruktúráját előkészítették egy további emelet ráépítésére. Jelenlegi szálláslehetőségek:- 2 db szoba saját fürdőszobával. - 4 Db kétlégterű apartman saját fürdőszobával. - 80 m²-es lakás: 2 szoba, amerikai konyha, nappali, 2 fürdőszoba. Étterem:- 75 m²-es benti rész + 80 m²-es zárt, fedett terasz + 30 m²-es dohányzó terasz. - Nagykonyhai felszerelés és alagsori pince (50 m²). Különálló kerti részek:- 64 m²-es felújított, téliesített faház saját 20 m²-es garázzsal, mely gondnoki, vagy személyzeti szállásként működhet. - Különálló 30 m²-es garázs. - Medence: 8x3x1, 5 m + 25 m²-es fedett grillező és szaletli Balatoni panorámával. - Fúrt kút és 60 m3-es ciszterna. Befektetési potenciál: az ingatlan további 700 m²-es bővítési lehetőséget rejt, mellyel képes befogadni:- Minimum 25 luxuslakás kialakítását. - Idősek otthonát 30-35 fős kapacitással. Ez az ingatlan egyúttal ideális helyszín a Balaton vonzerejére alapozó, éves szinten jövedelmező befektetés megvalósításához. A település elhelyezkedésének további előnye, hogy fél órás távolságra több termálfürdő is elérhető (Hévíz, Zalakaros, Kehidakustány, Marcali)Energetikai tanusítvány még nem áll rendelkezésre. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! További információért és megtekintéshez vegye fel velünk a kapcsolatot!