Az ingatlan adatai: Deszk, Szőregi soron, belterületi, 7. 180 m²-es, mezőgazdasági üzemi terület eladó! a víz, a gáz és az áram a telek előtt vannak, csatorna az utca másik oldalán. Hogyan lehet hasznosítani? A Helyi Építési Szabályzatból az erre vonatkozó rész az alábbi:„26. Különleges terület – mezőgazdasági üzemi terület30. § (1) a mezőgazdasági üzemi területena) a mezőgazdasághoz és erdőgazdálkodáshoz kapcsolódó terményfeldolgozás, tárolás, állattartás, gépjavítás építményei, valamintb) a környezetre jelentős hatást nem gyakorló ipari, kereskedelmi, szolgáltató tevékenység építményei, c) lovasturizmus építményei, d) vendéglátóegység, e) szálláshely vendéglátó vagy dolgozók számára, f) napelempark helyezhető el. (2) a mezőgazdasági üzemi területena) Az (1) bekezdés a-e) pontjaiban megfogalmazott funkciójú épületen belül egy lakás max. Nettó 200 m² alapterületig építhető, b) a telek tulajdonosnak különálló lakóépületben max. 2 Lakás építhető, melyeknek összes nettó alapterülete nem lépheti túl a 200 m²-t, ezen felül építhető max. 40 m² nettó alapterületű gépjárműtároló (garázs) a lakóépület kubatúráján belül. (3) Az építési övezet besorolás jele: K-Mü; K-Mü*. (4) Az építési használat megengedett határai a következők:a) Beépítési mód: szabadon álló, b) Legnagyobb beépítettség: 40, 0%, c) Épületmagasság: min. 3, 00 M, max. 8, 00 M. Azzal, hogy legnagyobb épületmagasság 200 m² szintterületig max. 5, 50 M, 400 m² szintterületig max. 7, 00 M, 400 m2szintterület felett max. 8, 00 M. , D) Telepítendő legkisebb zöldfelület: 40, 0%, e) Telekterület: kialakult, vagy telekosztás esetén min. 2. 000 m². (5) Az K-Mü* jelű építési övezetben lévő, a jelenlegi 748 hrsz. -Ú telek akkor építhető be, ha a szabályozási terven ábrázolt telekegyesítéssel közterületi csatlakozást kap. Az Mü* jelű övezetben szintterület nagyságtól függetlenül az épületmagasság max. 5, 50 M lehet. Különálló lakóépület építése esetén 1 db lakás és 1 gépjárműtároló építhető összesen nettó 200 m² nagyságig. (6) Az K-Mü* jelű építési övezetben a telkek új beépítése esetén a 749 hrsz. -Ú telekkel közös határvonalon, a saját telekre esően, 2, 00 m magas, tömör kerítés építendő az épületek hatósági bizonyítványának vagy használatbavételének kiadásáig. a 2, 00 m magasságot a magasabb terepszinthez képest kell kialakítani. (7) a K-Mü jelű építési övezetben a (4) bekezdésben felsorolt határértékek közül a max. 8, 00 M épületmagasságnál technológiai kötöttségek miatt magasabb építmény is elhelyezhető az építési övezetben max 15 m magasságig. ”Ha kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, hívj! (Az üzeneteket nem mindig látom, ezért fontos, hogy telefonálj! )