Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a #175229 hivatkozási számú szegedi üzlethelyiség. Tisztelt Érdeklődő! Felújítandó üzlethelyiség kiváló lokációval – befektetőknek, vállalkozóknak, fejlesztőknek! Eladó egy 80 m²-es, vegyes falazatú (tégla és könnyűszerkezetes) épület kertvárosi környezetben, frekventált saroktelken! A 346 m²-es saroktelek kiváló adottságokkal rendelkezik: 30%-os beépíthetőség, könnyen megközelíthető, összközműves (víz, villany, gáz, csatorna is rendelkezésre áll), így ideális lehet akár üzleti célra, akár új fejlesztésre. Az épület 1990 körül épült, üzlethelyiségként funkcionált. Helyiségei:tágas eladótér, iroda, mosdó, valamint több egyéb helyiség, tároló. Főbb műszaki jellemzők:Falazat: tégla és könnyűszerkezetNyílászárók: fa ablakok és ajtókTető: bitumenes lemezfedésBurkolatok: járólap, padlószőnyeg, betonFűtés: gáz cirkó, radiátoros hőleadássalHűtés: 2 db klímaberendezésÁllapot: felújítandóElhelyezkedés és infrastruktúra:Buszmegálló pár perc sétáraA közelben minden elérhető: coop abc, pékség, művelődési ház pár perc sétávalNapfénypark bevásárlóközpont: autóval kb. 10 PercTovábbi lehetőségek:Az ingatlan kiváló lehetőség vállalkozás elindításához, üzlethelyiségként, irodaként, vagy egyéb kereskedelmi célra. Bontás esetén akár 6, 5 méteres homlokzatmagasságú két új épület is kialakítható, 50%-os zöldterülettel, a telek besorolásaLKE-400553, így fejlesztők számára is vonzó alternatíva lehet. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Az ingatlan előzetes egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szegedi üzlethelyiség, vagy bármely más üzlethelyiség és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal. Hivatkozási szám: #175229Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. A üzlethelyiség vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. További szolgáltatásainkkal (pl. Értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.