Hercegszántó - Budzsák részen 80 m²-es 3 szobás tégla vízparti ház - saját vízparttal, stéggel - 3704 m²-es területen eladó! Az ország déli részén a Duna holtágánál, a kadia partján saját 35 méteres lekerített vízparttal rendelkezik az ingatlan. a terület a Duna - Dráva Nemzeti Park része / 1996 /, azon belül a Gemenci Tájvédelmi Körzet területéhez tartozik. a ház 1970-es években épült tégla falazattal beton alapra. 2008-Ban teljeskörű felújítás történt ~ teljes tetőcsere, új tartószerkezet zsindely héjazattal, kőzetgyapot szigeteléssel, lambériázva. a nyílászárók ~ hőszigetelt, bukó - nyíló kivitelben, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva. a vízellátást fúrt kút biztosítja. a fűtést hűtő - fűtő klímaberendezéssel, illetve hangulatos cserépkályhával megoldott. a villamosenergiát 3 fázis adja. Az internet vezetékes, a szolgáltató a T -Hom. a ház áll~ az alsó szinten - nappali, konyha, fürdőszoba, előtér, lépcsőtér ~ a felső szinten- 2 szoba, közlekedő, lépcsőtér helyiségekből. Az épülethez kapcsolódik a 30 m²-es terasz, amely igazi gyöngyszem tavasztól - ősszig a közvetlen természetben tartózkodáshoz. a háztól 45 m távolságra található a kadia / Duna holtág /, ahol saját partszakasz és stég tartozik az ingatlanhoz. A kadia horgászvíz, amelyben az alábbi halak találhatók ~ ponty, kárász, törpeharcsa, csuka, amúr, keszeg. Az ingatlan bútorozottan eladó, illetve a vételár részét képezi még egy Viking gyűjtőtartályos fűnyírótraktor. Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akiknek fontos a nyugalom, a természet közelsége ~ állandó lakhatásra. Befektetőknek ~ mivel a területen vadászat, horgászat lehetséges. Túrista útvonalak, tanösvények állnak a túrázok rendelkezésére. Pár km távolságra található a dávodi termálfürdő a pihenni vágyók részére. Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon! Jöjjön nézzük meg együtt! 06209737207Referencia szám: hz061426