Kihagyhatatlan ajánlat Gyula belváros KÖZELÉBEN! Eladó egy 118 m² összes hasznos alapterületű, igényesen felújított, modern tetőtéri lakás, kiváló lokációval, ahol minden fontos intézmény – iskola, óvoda, üzletek, orvosi rendelő – pár perc sétával elérhető. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, amelyhez okiratban rögzített, rendezett használati megállapodás tartozik, így biztonságos és jól átlátható a használat. A 87 m² hasznos alapterületű tetőtéri lakás saját mérőórákkal rendelkezik, így a rezsi teljesen elkülönül. A lakás a földszinten keresztül közelíthető meg, ahol egy 14 m²-es lépcsőház, egy 18 m²-es nyárikonyha, valamint egy 18 m²-es veranda biztosít további kényelmes, jól kihasználható tereket, kiegészítve fedett gépjármű beállóval. Az udvar egy része közös használatú, ugyanakkor a lakáshoz tartozik egy kizárólagos használatú udvarrész, amelynek használata hivatalosan, okiratban rögzített, így teljes nyugalmat és külön életteret biztosít. A lakás elosztása tágas és praktikus: 3 külön nyíló szoba + gardrób, világos nappali, konyha étkezővel és kamrával, fürdőszoba és külön wc – minden adott egy kényelmes, élhető otthonhoz. Az ingatlan 2022-ben teljes körű felújításon esett át, mely során: új nyílászárók teljes villany-, víz- és szennyvízhálózat csere modern burkolatok minőségi laminált padló beépített, praktikus konyhabútor turbó kazános fűtés radiátorokkal energiatakarékos hűtő-fűtő klímákBelváros közeli elhelyezkedés + külön mérőórák + kizárólagos udvarhasználat - ritka és értékálló lehetőség! Ne hagyja ki ezt az egyedi adottságokkal rendelkező ingatlant – hívjon bizalommal és tekintse meg személyesen! Szántó Nikoletta Fekete Kristóf+36 30 353 0521 +36 30 252 87 30Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!