Békéscsabán, a Kígyósi úton kiváló adottságokkal rendelkező, forgalmas útszakasz melletti, ipari hasznosításra is alkalmas, 54. 383 m²-es terület eladó. Fizetési könnyítéssel! Ár: 120 MFtTel. : +36 20 502 0207Az ingatlan Békéscsaba déli részén, külterület határán, az igen forgalmas, Kígyósi út mentén helyezkedik el. a város önkormányzatától kb. 6, 4 Km távolságra fekszik, a Kétegyházi úton lévő tondach szomszédságában. Napi élelmiszert árusító üzlettől kb. 2, 9 Km, orvosi rendelőtől kb. 5, 1 Km, a tömegközlekedés megállóhelye kb. 600 M. Az ingatlan megközelítése gépjárművel a Kígyósi útról letérve lehetséges az ingatlanhoz tartozó aszfaltozott magánúton keresztül. Az ingatlanok 3 külön helyrajzi számon találhatók, összes területük 54383 m², jelenleg a terület művelés alól kivont. A telkek felszíne gondozott, füvesített. a területet nyugatról az aszfaltozott magánút út határolja, egyéb oldalakról kihordott burkolatú, minden évszakban jól megközelíthető, illetve a közeljövőben itt fog megépülni a déli iparterület részét képző új út. Az ingatlan területén található többek között egy 150 köbméteres tüzivíztározó, 6000 m²-es betonplacc amely teljes vízelvezető rendszerrel rendelkezik, 5 db parkoló illetve összesen 300 m²-es iroda és szociális épületek. Valamint a teljes területet körbeölelő vízelvezetőárokról sem szabad megfeledkezni. A telkeket jelenleg nem hasznosítják, kihasználatlanok, azonban megközelíthetősége, elhelyezkedése, környezete miatt ipari-, kereskedelmi-, logisztikai-, raktározási célra hasznosítható. A Helyi Építési Szabályzat szerint Gipe-4 besorolású terület, ami szabadon álló, 40%-os beépítést tesz lehetővé, 25%-os minimális zöldfelület és maximum 7, 5 m-es építménymagasság mellett. A megengedett legkisebb telekméret 1. 000 m², tehát az ingatlan akár megosztva is értékesíthető. Fizetési könnyítésként részletfizetésre, max. 4 Évre(! ) Megvehető.