Csongrád-Csanád vármegyében Újszegeden a Belvárosi Híd hídfője közelében prémium új építésű társasházban 85, 76 m² hasznos alapterületű, tetőtéri luxuslakás eladó! Nincs más lakás az emeleten! a teljes bruttó alapterület 109 m²-es tágas teret biztosít! Az ingatlanban: 44 m²-es nappali-konyha-étkező, 8, 6 m²-es és egy 9 nm-es szoba, 9, 5 m²-es fürdőszoba, külön 1, 2 m²-es vendég wc és 3, 9 m²-es háztartási helyiség van. a nappaliból a 32, 5 m²-es teraszra léphetünk ki, ahol fedett, elszeparált rész van egy jakuzzi elhelyezésére. a nappali egyik falszakasza és a szobák ablakai is plafontól földig érő üvegből készültek. Az épületet Török Csongor, elismert kortárs magyar építész tervezte, aki a funkcionális térszervezést és az időtálló, letisztult építészeti megoldásokat képviseli. A fűtést és a hűtést központi levegő-víz hőszivattyús rendszer látja el. a hőleadás padlófűtéssel és törölközőszárító radiátorral történik, a nyári hűtésért pedig Pipelife mennyezethűtő rendszer felel, lakásonkénti szabályozással. a friss levegőről páraérzékelős aereco központi gépi elszívásos szellőzőrendszer gondoskodik. a biztonságot mabisz minősítésű biztonsági ajtó, beépített riasztórendszer, valamint a telekhatárt és a garázst figyelő 24 órás kamerarendszer szavatolja. a szürke műanyag nyílászárók hőszigetelő üvegezésűek, elektromos redőnnyel és zsaluziával felszereltek. Az elektromos szerelvények a prémium legrand Valena családból valók. Az épület főszerkezete cfa cölöpalapozással és vasbeton lemezalappal készült. a külső határoló falak Porotherm 30 cm vastag tégla falazóblokkból épültek, 12 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel. a belső válaszfalak 10 cm-es gipszkartonból vannak, a lakáselválasztásról emelt hanggátlású, 22 cm vastag rigips falak gondoskodnak. a padlóburkolat alatt lépésálló hangszigetelés és úsztatott aljzatbeton van. A lakások kulcsrakészek, azonnal költözhetőek, a konyha és a fürdőszoba teljesen felszerelt és bútorozott. a lakberendező által tervezett konyhabútorok magas minőségű egger bútorlapokból állnak, igényes kőpultokkal/bárasztallal. a konyhában prémium bosch gépek lettek beépítve (mikrohullámú sütő, sütő, elektromos főzőlap, páraelszívó, kombinálthűtő). a fürdőszobákban és a vendégmosdóban szintén magas minőségű burkolatok és exkluzív szaniterek találhatóak, mint az a fotókon látható. a belső terek világítását spot lámpatestek emelik. a belső ajtók laminált kivitelűek, prémium csapágyszerkezettel. a lakók kényelmét a garázsszintről induló lift szolgálja ki, e szinten 2 közös tároló is van. a gyepesített kertben öntözőrendszer, és automata fűnyíró működik. Külön megvásárolható egy, a pinceszinten lévő 34, 42 m²-es Hörmann távműködtetésű kapuval ellátott duplagarázs 17 millió forintért. A 18 lakásos társasházból már csak 5 darab lakás érhető el. Ezt az exkluzív otthont a tágas terek miatt prémium életvitelre vágyó embereknek ajánljuk, akik azonnal költözhető otthont keresnek Szeged egyik legértékesebb zöldövezeti részén. Új építésű életérzés, teljes garanciával! Figyelem: a hirdetés első 10 fotója az alaprajzig lakberendező által készített látványterv. a kivitelezés hűen ezek alapján történt, amit a valós állapotról, az üres teraszról, üres szobákról, és a bútorozott és gépesített konyháról, valamint a felszerelt fürdőszobáról készült helyszíni fotók is mutatnak. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! a vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül! Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Referencia szám: m329248-ml