Kiváló befektetési lehetőség Debrecen belvárosában? Lakás és vállalkozás egy helyen! Eladásra kínálunk egy kétszintes+pinceszint, iroda és lakóépületet, igény esetén egy régóta nyereségesen működő céggel együtt. Az épület kiemelkedő műszaki állapotú és folyamatosan karbantartott. ? Földszint (100 m? ): Négy irodahelyiség, előtér, két mosdó, egy zuhanyzó és egy terasz kapott helyet. Az utcafronti ablakok modern, szürke biztonsági üvegből készültek, ? Francia? Korlátokkal. ? Felső szint: Egy klímás amerikai konyhás nappali, két hálószoba, két fürdőszoba, mosókonyha, kamra és egy terasz található. a modern kialakítású szint akár ketté is osztható két különálló, 45 m? -Es lakrésszé. ? Pinceszint (100 m? ): Több helyiségből áll, ide tartozik egy 12 m? -Es hűtőkamra, kisebb-nagyobb raktárak és egy 300 kg teherbírású teherlift, amely összeköti a pincét a földszinttel. Kiemelt műszaki jellemzők:? Az épület homlokzata hőszigetelt, 16 nyílászáró lett cserélve, a tetőszerkezet modern, hőszigetelt Terrán Zenit Carbon cserepes. ? Fűtés: Négyéves Ariston turbó kazán radiátoros fűtéssel, modern Roto tetőablakok hővédő rolóval, plusz hűtő-fűtő klíma. ? a fürdőszobák két éve lettek felújítva, az épület világítása energiatakarékos led rendszerű. ? Az udvarra automata kapun keresztül juthatunk be, ahol 4 autó számára biztosított a parkolás, fedett beállóval. 200 M? -Es udvar, ahol találunk egy 25 m? -Es fűthető kis ház, amely kiváló lehet vendégháznak, illetve további tárolásra. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. További információért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal! Referencia szám: m294042