Eladó egyedi adottságokkal rendelkező telek, Debrecen külterületén, 25 hektáros arborétumi környezetben. Az ingatlan területe stratégiai infrastruktúrák közvetlen közelében fekszik, mint például : - Debrecen Airport-tól kb. 10 Perc autóútra - Debrecen belvárosától 8 km-re, ami kb. Szintén 10 perc autóutat jelent - Az újonnan épülő BMW-gyár területétől pedig kb. 20 Perc autóútra van. Fontos kiemelni ezek mellet még az ingatlan további páratlan tulajdonságait: 1. Összközművesített. 2. Közvetlen közúti kapcsolattal rendelkezik. 3. Rendelkezik egy már működő 4 mw névleges teljesítményű geotermikus erőművel. 4. Visszasajtoló kút található rajta, amely 1400 méter talpmélységű, (900 liter/ perc) és 70 Celsius fokos talphőmérsékletű. 5. Gyógyvízzé minősített termálvizes kúttal rendelkezik ( 1070 talpmélység, 450 liter/ perc vízhozam, 64 Celsius fokos talphőmérsékletű) 6. Saját viziközművel rendelkezik (hideg vizes kút, 183 méter talpmélység, 700-900 liter/ perc vízhozamú) 7. Az ingatlanon található egy már megépített 108 m? -Es nettó hasznos alapterületű gazdasági épület, és egy 16 méter magas kilátó. 8. a tulajdonos rendelkezik egy lejárt 5*-os hotel, hozzá tartozó 6 db lakosztályház (10 db lakosztály/ház), valamint egy szabadidő és szórakoztató komplexum építéséhez szükséges építési és kivitelezési tervdokumentációval. Az ingatlan az általános városrendezési terv szerint 15 %-os beépíthetőséggel rendelkezik. Fentiekből látható, hogy kiváló lehetőség befektetők számára arra, hogy a terület páratlan adottságait kihasználva turisztikai célokat valósítsanak meg, legyen az akár szálloda, szabadidő központ, golfpálya stb, vagy csak spontán befektetésként, a későbbi továbbértékesítés céljával vásárolják meg, kihasználva a város előtt álló grandiózus fejlődést, és ezáltal az ingatlanárak stabil növekedését. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az OTP Ingatlanponttal a jelenlegi járványügyi helyzetben is biztonságosan tud együttműködni. Cégünk digitális rendszerrel dolgozik már közel két éve, így akár online, személyes találkozó nélkül is zökkenőmentesen vásárolhatja meg a kiválasztott ingatlant! Bővebb tájékoztatásért hívjon bizalommal! Referencia szám: m252690