Debrecen nyugati részén, Köntöskert, közforgalomtól elzárt, csendes zsákutcában eladó egy modern stílusú, prémium kivitelezésű, exkluzív megjelenésű 186 nm ikerház, 565 nm-es telek hányaddal, mely minden részletében a minőséget képviseli! Az ingatlan 2021-ben épült, főbb paraméterei:- 4 hálószoba + nappali-étkező-konyha + 2 fürdőszoba + mosókonyha- 2 nagyméretű kültéri terasz + emeleti erkély- 30 cm vastag Porotherm 30 nf teherhordó falazat- Monolit vasbeton födém földszinten és emeleten- 10x25 cm vastag hő- és hangszigetelés padlózatban, födémekben- 15 cm eps és xps homlokzati hőszigetelésNyílászárók és árnyékolás:- Déli fekvésű, nagy felületű, antracitszínű műanyag nyílászárók- Háromrétegű gáztöltéses, hőszigetelt üvegezés- Elektromos- motoros alumínium okosredőnyök, SmartHome távvezérlésselBelső kialakítás:- Porta Doors Hamilton-tölgy belső ajtók- Parador gyártmányú, magas kopásállóságú padlóburkolatok- Prémium Hamilton-tölgy korpuszú beépített bútorok (nappali, konyha, mosókonyha, hálószobák)- bosch beépített konyhai és háztartási gépek- Edzett üveg és fém kombinációjú lépcső-, erkély- és emeleti korlátokKomfort és technológia:- Padlófűtéses rendszer zárt égésterű, egyedi mérőhelyes Vaillant kondenzációs kazánnal- 2 db Daikin Sensira a+++ hűtő-fűtő klíma- 7, 1 kW maxim Smart cellasor-optimalizált napelemrendszer saj r5 inverterrel- Multifunkciós kaputelefon és kapuvezérlő automatika- Riasztóberendezés mozgásérzékelőkkel minden helyiségben, internetes-telefonos távfelügyelettelKülső környezet:- Két nagyméretű terasz dupla rétegű üvegfedéssel és árnyékolással- Hörmann antracitszínű garázskapu vezérlőautomatával- Kertész által tervezett, beállt kert Pannon Turf Grass gyepszőnyeggel- Változatos dísznövények, kiépített öntöző- és csepegtetőrendszer- Fogyasztási és locsolási célra külön vízmérőórák- 30 m hosszú, 2, 5 m magas zsalutéglás kerítés nemesvakolattal- 65 m hosszú teak-árnyalatú prémium wpc kerítés- 10 nm-es i. Osztályú szinterezett trapézlemez kerti tároló cserepes lemez tetővel, csatornával, bukóablakkalAz ingatlan minden téren extra magas felszereltségű, letisztult, igényes és modern. Tulajdoni viszonyai rendezettek, előzetes egyeztetés után megtekinthető. További kérdéseire készséggel válaszolok, a hét minden napján. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró és csok, Otthon Start ügyintézése az OTP hátterével irodánkban. M314783Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érdeklődni: Kiss Lajos +36 30 913 1817 este 10 óráig a hét minden napján. Referencia szám: m314783