Modern ipari csarnok hajdúböszörményben, kiváló logisztikai ELHELYEZKEDÉSSELHajdúböszörmény területén az autópálya-felhajtótól mindössze 3, 2 km-re eladó egy modern, újszerű ipari csarnok nagy, teherbíró térkövezett udvarral, irodai résszel és kiváló megközelíthetőséggel. Az ingatlan 3, 548 m²-es telken helyezkedik el. a teljes hasznos alapterület 1, 066 m², amelyből a csarnok- és műhelyrész 775 m², az irodák és kiszolgáló helyiségek pedig mintegy 296 m² területet tesznek ki. Az emeleten kb. 140 M²-es irodarész, mosdó és közösségi tér került kialakításra. A kivitelezés jelenleg körülbelül 90%-os készültségű, az ingatlan használatbavételi engedély előtt áll, így a végleges kialakítás még a leendő tulajdonos tevékenységéhez igazítható. Az udvar kialakítása teherautós, kisteherautós, illetve akár kamionos megközelítéshez, rakodáshoz és manőverezéshez is kedvező. a telken 12 parkolóhely áll rendelkezésre. Az ingatlan közművesített: víz, szennyvíz, villany és gáz rendelkezésre áll, az elektromos kapacitás 3 × 38 Amper. Az irodai rész gázkazánnal, a csarnok légbefúvásos rendszerrel fűthető. Logisztikai szempontból kiemelkedő elhelyezkedésű: a Debreceni Nyugati Ipari Park kb. 19 Km-re, a bmw debreceni gyár gazdasági térsége pedig körülbelül 11 perc alatt elérhető. Az ingatlan kiváló választás lehet raktározásra, logisztikai központnak, gyártócsarnoknak, műhelynek, kereskedelmi vagy egyéb ipari tevékenységre. Ritka lehetőség Hajdúböszörményben: modern, nagy alapterületű, még alakítható ipari ingatlan stratégiai elhelyezkedéssel. Szívesen fogadom érdeklődését akár hétvégén is. Tokaji Anna MáriaI gladly take your calls on the weekends as well. Referencia szám: 1836-ml