Kálvin tér – prémium vendéglátó helyszín Debrecen szívében! Ritka üzleti lehetőség! Debrecen belvárosában, a Kálvin téren, a Nagytemplom szomszédságában eladó egy karakteres, utcafronti üzlethelyiség, amely készen áll arra, hogy a város következő ikonikus vendéglátóegysége legyen. Debrecen abszolút belvárosában eladó egy kiemelt elhelyezkedésű, 177 négyzetméter alapterületű + 42 nm fedett, vendéglátó-előkerttel rendelkező, utcafronti üzlethelyiség. Az ingatlan évtizedek óta vendéglátó funkcióval működik, a helyi lakosság számára jól ismert, stabil múlttal rendelkező egység. A jelenlegi kialakítás szerinti 81 négyzetméteres vendégtér 10 asztallal 40 vendég kiszolgálására ad lehetőséget, és tavasztól őszig a fedett teraszon további 12 db négyszemélyes asztal engedélyezett kihelyezésére is van lehetőség. Az ingatlanhoz tartozik egy 25 négyzetméteres cukrászüzem és számos kiszolgálóhelyiség, mint ahogyan az az alaprajzon is látható. A jelenleg cukrászdaként működő üzlethelyiség minden vonatkozásban engedéllyel rendelkező, eu szabványoknak megfelelő, valamint tanulók fogadására is alkalmas. Az ingatlan a képeken látható gépekkel, berendezési tárgyakkal együtt kerül átadásra. Igény szerint akár a teljes termék know-how (tradicionális receptek stb. ) Is átadásra kerülnek, és a személyzet megtartására is van lehetőség. Gyakorlatilag egyik napról a másikra lehet folytatni a jelenlegi tevékenységet, amennyiben az új tulajdonosnak ez a szándéka. ELŐNYÖK- Kiemelt lokáció – közvetlen Kálvin téri front- Kiváló láthatóság és gyalogos forgalom, sétáló övezet- Közvetlen utcai bejárat- Bejáratott vendéglátóegység-múltMűszaki és belső adottságok- tágas, klimatizált vendégtér- nagy üvegportálok- teljes hosszban kialakított pulthely- vendéglátásra optimalizált elrendezés- 4 méteres belmagasság- meglévő infrastruktúra (konyhai / kiszolgáló háttér)- padlófűtés- modernizált villamoshálózat (3*63 Amper)- biztonsági riasztó és Wifis kamerarendszerBefektetőnek- könnyen kiadható- stabil bérlői kereslet (kávézó, cukrászda, street food)- belvárosi lokáció, alacsony üresedési kockázatÜzemeltetőnek- azonnal indítható vendéglátás- bejáratott helyszín- erős lokális ismertségTermészetesen a vendéglátóegységen túlmenően számos egyéb felhasználási terület is elképzelhető, kihasználva a fent említett adottságokat. Bővebb információkkal és személyes megtekintéssel kapcsolatban a hétvégén is szívesen fogadom érdeklődését. Tokaji Anna MáriaI gladly take your calls on the weekends as well. Referencia szám: 1822-ml