Eladó telek Debrecen forgalmas főútvonalon – kiváló üzleti célra! Debrecen egyik legforgalmasabb bevezető útján, a Vámospércsi úton, a Gulyás Tüzéppel szemben eladó egy 444 m²-es telek, amely kiválóan alkalmas bemutatóterem, telephely, iroda vagy szolgáltató egység kialakítására. Főbb jellemzők:•Telek mérete: 444 m²•Beépíthetőség: 30%•Közművek: víz, villany, csatorna a telken•Rajta lévő épület: kb. 60 M²-es régi ház, felújítható vagy elbontható•Osztatlan közös tulajdon, használati megosztással•A telek másik része külön utcáról közelíthető meg, így funkcionálisan jól elkülönülBejárat kialakítása:Az ingatlan előtt a Zsuzsi vasút sínpályája húzódik, ezért a Vámospércsi úti bejárat létesítéséhez terv és vasúti engedély szükséges. Előzetes hozzájárulást már adott a vasúttársaság és az Önkormányzat is, így a bejárat kialakítása reálisan megvalósítható. Ideális:•autós bemutatóteremnek•telephelynek, raktárnak•irodának vagy ügyfélforgalmi egységnek•szerviznek, kereskedelmi célraKiváló láthatóság, nagy forgalom, erős reklámérték!