Eladásra kínálunk egy azonnal birtokba vehető, praktikus kialakítású, 25 m²-es üzlethelyiséget a Vasgyári piac fedett csarnokában. Az ingatlan jó állapotú, alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető. Főbb jellemzők és felszereltség:• Megközelíthetőség: Dupla bejárattal rendelkezik – az egyik a piaci csarnok felől, a másik az udvar felől nyílik. • Parkolás: az udvari bejáratnál közvetlenül a helyiség előtt megoldott a megállás, ami jelentősen megkönnyíti az árufeltöltést vagy az ügyfélfogadást. • Fűtés: Hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről minden évszakban. O Szigetelt biztonsági bejárati ajtó. o Műanyag nyílászárók és kínáló portál, redőnnyel felszerelve. • Burkolatok: a teljes alapterület hidegburkolattal ellátott, a saját wc és mosdó pedig teljesen csempézett. • Közművek: Saját víz- és villanyóra, a melegvizet villanybojler biztosítja. • Biztonság: az üzletház területén kamerarendszer működik. Miért érdemes befektetni ide? Az ingatlan korábban forgalmas zöldségüzletként működött, de kialakítása révén számos egyéb tevékenységre is alkalmas:• Webshop raktár és átvételi pont: a közvetlen parkolás miatt ideális logisztikai célokra. • Szolgáltató egység: Kozmetika, fodrászat, műhely vagy iroda. • Kereskedelmi egység: Továbbra is kiválóan alkalmas élelmiszer vagy szaküzlet számára. Fejlesztési kilátások: az épület szigetelése a közösség tervei között szerepel, ami a jövőben tovább növeli az ingatlan energiahatékonyságát. Fenntartási költség: Közös költség jelenleg 17. 500 Ft/hó + rezsi. Irányár: 4. 980. 000. - FtMegtekintés előre egyeztett időpontban lehetséges! (Hivatkozási szám: m124943)