Eladásra kínálunk egy 1300nm-es telket Miskolc egyik legforgalmasabb és legkeresettebb részén, a Szentpéteri kapuban, közvetlenül a főút mellett. A lokáció kiváló megközelíthetőséget és nagy láthatóságot biztosít, ami garantálja a jövőbeli projekt sikerét. Az ingatlan a Lk-54. 53. 4 Építési övezeti besorolás alá tartozik (Kisvárosias lakóterület), amely az alábbi paraméterekkel teszi lehetővé a fejlesztést:• Beépítési mód: Zártsorú (a telek hatékony, maximális kihasználása)• Megengedett épületmagasság: 9 méter (lehetőség több szint, pl. Fsz + 2 emelet + tetőtér építésére)• Megengedett legnagyobb beépíthetőség: 40% (jelentős alapterületű épület hozható létre)• Megengedett legkisebb zöldterület: 25%ELŐNYÖK:• Frekventált elhelyezkedés: Állandó forgalom és kiváló infrastruktúra. • Magas épületmagasság: a 9 méteres engedélyezett magasság komoly beépítési potenciált rejt. • Sokrétű felhasználás: Ideális több lakásos társasház, irodaház vagy vegyes funkciójú épület (földszinti üzletek, emeleti lakások) számára. Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően tökéletes választás befektetők, ingatlanfejlesztők és építési vállalkozók számára, akik egy jól jövedelmező, modern társasház, üzlethelyiségekkel kombinált lakóépület vagy egyéb kereskedelmi ingatlan megvalósításában gondolkodnak. További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! (Hivatkozási szám: m122922)