A Zselic Ingatlan megvételre kínálja Kaposváron, a Cserben, a parkhoz közel, jó állapotú, kis udvarral rendelkező családi házát.

Az ingatlan nagy odafigyeléssel épült: lábazata beton, a padlózat alá szendvicsbeton készült, (3 réteg vasalt beton, ipalemez és 3 cm lépésálló hungarocell), ez biztosítja a vízszigetelést, falai poroterm téglából épültek, így szigetelést a fal nem igényel, nyílászárói hőszigeteltek, a födém beton kefnis, a tető alatt isolit, csupaszlemez és fekete fólia szigetel, a villanyvezetékek, rézből lettek behúzva, az udvaron kerti csap, keleti és déli oldalán kültéri konnektor. Gondos gazdája minden apró részletre figyelt.

A ház nem túl nagy, mégis kiváló lehet több gyermekes családnak, de akár összeköltözőknek is.

Alsó szintjén 2 nagy szoba, egy konyha spájzzal, egy étkező, fürdő és külön wc kapott helyet. A tetőtérben egy kisebb szoba, egy fürdőszoba és egy nagy, osztható, erkélyes szoba helyezkedik el. Jelenleg belső feljáratos, de igény szerint, könnyedén 2 külön lakássá alakítható, külön bejárattal.

Az udvar kicsi, könnyen kezelhető, egy garázs és egy kis műhely is helyet kapott rajta.

Tömegközlekedés, gyógyszertár, bolt, posta, iskola és óvoda, pihenőpark a közelben.

Esetleg kisebb, 1,5 szobás házat beszámít tulajdonosa értékegyeztetéssel.

Ingatlan adatok:

• telek mérete: 265 m²
• telek formája: téglalap
• lejtése: sík
• megközelíthetőség: aszfalt
• tömegközlekedés: jó, busz 2 percre
• egyéb: bekerített, füvesített
• közmű adatok: összközműves, víz, gáz, villany, csatorna épületen belül
• építés éve: 1987
• építés módja: korszerű tégla falazat (porotherm)
• tető alakja: nyereg
• fedése: agyagcserép
• födém: járható (beton kefnis)
• tetőtér: beépített
• tájolása: bejárat keleti
• szobák száma: 2 + 2
• földszint: 68 m²
• tetőtér: bruttó 48 m²
• erkély: 3 m²
• terasz: 1 m²
• fűtés típusa: kombi gáz-cirkó
• külső nyílászárók: műanyag, fa, hőszigetelt
• kilátás: utcai, udvari
• egyéb: redőny, kandalló
• parkolás: garázsban
• legutolsó felújítás éve: 2017
• módja: festés kívül, belül, fűtés korszerűsítés
• rezsi: átlag 15-20.000 Ft / hó

További információért, időpont egyeztetésért keressen bizalommal.