Magyarország legnépszerűbb fürdővárosában hajdúszoboszlón eladó egy kétszintes, 2 nappali+5 szobás, duplakomfortos, összközműves, kétgenerációs családi ház, nagy melléképülettel, közel a központhoz, de csendes utcában, a fürdőtől 2 km-re! ! ! Ne hagyja ki E remek befektetési lehetőséget! ! ! A lakóház 2007-ben épült, prémium minőségű anyaghasználattal, kiváló elosztással, a két szint összesen 218, 8 m2 nettó alapterületű, alapja beton, falazata Porotherm 44-es tégla, nemes vakolattal, duplaüveges fa nyílászárókkal, födém vasbeton (tetőtérben kb. 15 cm hőszigeteléssel), tetőn cserép, a házban 2024-ben teljes belső festés volt. Udvara körbekerített, rendezett, parkosított, részben burkolt, rajta kerti csap, 85, 17 m-2-es melléképület, fedett-zárt kemencés sütő-főzőhely, medence, kutyakenel. Az épület használható lakóházként, saját használatú üdülőként, apartmanként egyaránt! ! ! A melléképületben önálló lakrész/üdülőegység kialakítható, ehhez minden feltétel rendelkezésre áll! ! ! Az ingatlan adottsága, fekvése, megközelítése kitűnő, kényelmes otthona, ideális környezete lehet fiataloknak, de a nyugalomra, pihenésre vágyó idősebb korosztálynak is, de leginkább a gyógyvíz szerelmeseinek ajánljuk! ! ! Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)! ! ! A teljes bútorzat és berendezés az ár részét képezi! ! ! A ház azonnal költözhető! ! ! Az ingatlan esetleges banki finanszírozásának, vagy Babaváró kölcsön előkészítését, CSOK Plusz ügyintézést díjmentesen vállaljuk, arra alkalmas! ! ! Helyiségek (lásd alaprajzokat a képek között): földszint: szélfogó, nappali-konyha-étkező, 3 szoba, 1 félszoba, gardrób, fürdő, mosókonyha-fűtő-WC, kamra, lépcsőház (nettó össz. : 144, 45 m²); tetőtér: nappali-konyha, szoba, fürdő (nettó össz. : 74, 35 m²); melléképület: műhely (garázsként használható!), 2 Raktár, iroda, fűtő-zuhanyzó, mosdó, wc (nettó össz. : 85, 17 m²). Mindösszesen: 303, 97 m2. Közelben: 4-es főút, Lidl, Tesco, központ (1 km), fürdő (2 km). Fűtés: gázkazán (puffertartállyal) részben padlófűtéssel (nappali-konyha-szélfogó), részben radiátorokkal, de van vegyes tüzelésű kazán is, és a nappaliban cserépkályha is! ! ! Melegvíz: kombi gázkazán. Telekméret: 706 m2. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, internet. Hajdúszoboszló alföldi város, Magyarország legnépszerűbb vidéki üdülőhelye, ahol Európa legnagyobb fürdőkomplexuma található, méltán elismert és világszerte ismert gyógyfürdőhely! ! ! Hajdúszoboszló kedvező adottságai és szolgáltatásai egész évben megteremtik a feltételeket az aktív és passzív kikapcsolódáshoz. Az igényesen gondozott és parkosított üdülőváros tökéletesen alkalmas családok és gyógyulni, felüdülni vágyók teljes kikapcsolódására, de kiváló az infrastruktúrája, alapellátottsága, ill. Közlekedési és kereskedelmi szempontból is (van Tesco, Lidl, Spar, Aldi, Penny áruház, vasútállomás, buszpályaudvar stb.), De kiemelkedő hely a szolgáltatások, szállások, egészségügyi ellátás, fizioterápia, wellness tekintetében szintén. Közelben lévő nagyváros Debrecen (20 km), közel a M35-ös (15 km), 33-as főút (15 km), de a 4. Sz. főút a városon keresztül megy (elkerülőúttal is). Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), Lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! ! ! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK Pluszhoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). Irányár: 115 millió FtReferenciaszám: m330510