Tiszafüreden, a belvároshoz közel, kifejezetten jó környéken, eladó egy 3 szobás, 84, 87 m² hasznos alapterületű, összközműves, összkomfortos családi ház (plusz különálló épületben egy apartman), a tisza-tói szabadstrandtól 3 km-re! ! ! A lakóház nagy része kb. 1958-es években épült, vegyes (vályog és tégla) falazattal, födém saralt fagerendás (mindkét épületben + 15 cm gyapot), tetőn cserépfedés, konyha fölött lemezfedés. Szerelőaknás garázs, pince 5, 3 m2 garázs alatt. Elvégzett felújítás: villany rézre az egész házban, 3 fázis 3x32A, klíma (3, 5 kW-os), 2 cserépkályha, alap megerősítés km tégla és beton (ahol kellett), tornác felfalazása, új víz és szennyvízvezeték, burkolatok cseréje, új terasz, hátsó épületben apartman kialakítás, födém szigetelés, kívül új kőpor, térkő, a teljes tető felülvizsgálva. Az épület kitűnő adottságú és jó elosztású, kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak, lakóépületként, apartmanként, üdülőként egyaránt használható! Az esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk! ! ! A bútorzat nagy része egyezség tárgya, de van néhány bútor, amit mindenképpen elvisznek. Udvara körbekerített, rendezett, rajta gyümölcsfák (5 szilva, 5 kajszi, 2 cseresznye, 5 alma, 2 eperfa, 1 dió, szőlő), melléképületek, fúrt kút (38 m), kerti csap. Közelben: központ 600 m (Fő utca), 33-as főút 600 m, termálstrand 2, 2 km, vasútállomás 2, 3 km, Tisza-tó 3 km-re. Telekméret: 1829 m2. Fűtés: gázkonvektor, cserépkályha (2 db), fűtő-hűtő klíma. Melegvíz: villanybojler. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna. Tiszafüreden a kerékpár-, horgászturizmus, vadászat, folyamatos beruházások (vannak tervezettek is) amelyek által a szezon már nem csak a nyárra korlátozódik! ! ! Tiszafüred és Poroszló között 2020-ban készült el a kerékpárút, ezáltal teljesen körbe lehet kerékpározni a Tisza-tavat. A távolsági busz és vonatközlekedés kiváló a településen (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (tesco, lidl, spar, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (mol, shell, oil), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1, 5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is! ! !), Lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! ! ! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK Pluszhoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett. Irányár: 47 millió FtReferenciaszám: m325095