A hajdú-bihar megyei egyeken, a településközpontban, frekventált helyen, eladó egy jó állapotban lévő, 34, 38 m² hasznos alapterületű, összközműves, klimatizált, lakóházzá is átalakítható kereskedelmi épület, beépíthető tetőtérrel, 631 m²-es telken, a tisza folyótól 6 km-re, 15 km-re a tisza-tótól (tiszafüreden)! ! ! Az ingatlant jó adottsága, nagysága, elhelyezkedése miatt elsősorban vállalkozások, befektetők figyelmébe ajánljuk! ! ! A 2000-ben épült épület könnyűszerkezetes (ácsolt faszerkezet, közte 10 cm gyapot), alapja 80 cm beton (tégla épülethez lett méretezve), födém is faszerkezetű, rajta 10 cm gyapotszigetelés, alul-felül faforgácslappal burkolva, a homlokzat utólag (2011-ben) plusz 5-6 cm polisztirol szigetelést kapott, nemesvakolattal, tetőn hullámpala fedés. Az épület tetőtérbeépítése megvalósítható, el is lett kezdve, belső lépcső is ki van alakítva! ! ! Az épületben riasztó és kamerarendszer működik. Az épületben kereskedelmi tevékenységet folytattak hosszú évekig, de átminősíthető, átalakítható, akár lakóháznak is, csak zuhanyzó szükséges, amely a hátsó részen könnyen kialakítható, de sok más funkció is kialakítható benne. Az ingatlan tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes), egy tulajdonosa van (magánszemély). Bérbe nem vehető ki! Udvara rendezett, körbekerített, rajta gyümölcsfák (dió, alma, sárgabarack, füge, szilva, birs), kerti csap. Az ár tartalmazza a teljes bútorzatot, berendezést! ! ! Helyiségek: eladótér (13, 76 m²), szélfogó, közlekedő-iroda, raktár, wc, mosdó, tároló (össz. : 34, 38 m²). Fűtés: gázcirkó radiátorokkal, hűtő-fűtő klíma. Melegvíz: gázkazán. Telekterület: 631 m². Közművek: víz, villany, gáz, szennyvíz. Közelben: központi kereskedések, szolgáltatások, intézmények, hivatal, gyógyszertár, vasút stb. Az esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk! ! ! Egyek egy fejlődő nagyközség, megfelelő infrastruktúrával, munkahelyekkel rendelkezik, a település közel van a Tiszához (külterülettel határos), 10 km-re a nagyobb, városi infrastruktúrával rendelkező Tiszafüred, ahol szabad-strand, kikötők, gyógyfürdő, nagy áruházak (Tesco, Lidl, Spar, Penny), kerékpároscentrum stb. Is megtalálhatók. Egyekhez közel van a 33-as sz. főút is (3 km-re), Debrecen 62 km-re, M3-as autópálya 37 km-re (m3 Outlet Center ugyanitt). Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), Lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása stb.). Irányár: 8 millió FtReferenciaszám: m325493