Debrecen Csapókert városrészében egy 1. 150 m²-es, összközműves, felépítményekkel rendelkező, magasabb elhelyezkedésű, enyhén lejtős, napfényes építési telek eladó! Jellemzők:- az ingatlan a városrész központjában, közvilágítással rendelkező aszfaltozott, egyirányú utcában helyezkedik el, közkedvelt családi házas lakóövezet- az utcafronti szélessége 27 m, benapozottsága kiváló, kert és tereprendezés szükséges- a telken található egy vegyesfalazatú, felújítandó 95 m2-es családi ház, egy kb. br. 20 m²-es, szintén felújítandó kisebb épület és egy garázs/tárolóhelyiség is- a helyi építési szabályzat előírásai: Lke - l/17 zóna, beépíthetőség 30 %, legnagyobb épületmagasság 6, 0 m, legkisebb zöldfelület 50 %, szintterületi mutató 0, 60 m2/m2- a telek kiválóan alkalmas családi ház vagy két lakóegységes épület megvalósítására- a meglévő felépítmények használhatóak, életvitelszerű tartózkodásra jelenlegi állapotukban is alkalmasak, felújítást igényelnek- a közelben található infrastrukturális lehetőségek: óvoda, iskola, orvosi rendelő, boltok, művelődési központ- az ingatlan per-, teher és igénymentes- a birtokba adás megegyezés szerint történik(hivatkozási szám: m122195)