Debrecen Belvárosában a Garai és a Nagy Imre utcák által határolt telken épülő liftes, magas műszaki tartalmú társasházban 35 – 95 m2-es loggiás/teraszos lakások és parkolóhelyek eladók! Általános jellemzők:- hat szint, négy emelet, 17 különböző méretű lakás, 17 parkolóhely a pince és a földszinten- a tervezésnél az otthonos, élhető, gazdaságosan fenntartható lakások kialakítása volt a cél- minden lakás optimális kihasználhatósággal, loggiával vagy terasszal is rendelkezik- kivitelező nagy tapasztalattal, komoly referenciákkal rendelkező, stabil anyagi hátterű vállalkozás, ezek a tények biztosítják a projekt megbízhatóságát- az alkalmazott technológiák, műszaki megoldások teljes egészében megfelelnek az új építésű ingatlanokkal szemben támasztott mai elvárásoknak (pl. Garázslift beépítése)- modern és ízléses külső, esztétikus belső kivitelezés, különböző méretű lakások- a projekt várható befejezése: 2027. II. NegyedévAz épület rövid általános műszaki leírása:- lemezalap, a teremgarázsnál kör alakú tartópillérek- 30 N + F kerámia falazóblokk 15 cm-es külső hőszigeteléssel, a lakások között hanggátló falazóelemek használata, a belső térelválasztó falaknál hang és tűzgátló anyagok beépítése- 20 cm-es Monolit vasbeton zárófödém, lapostetős kivitelezés- az épület homlokzatán egyedi gyártású műanyag tokszerkezetű 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű külső ablakok, a bejárati ajtó szintén műanyag (több ponton záródó biztonsági zárral), a belső ajtók utólag beépíthetőek (típusterv szerinti ajtónyílások alapján)- jó minőségű Mofém csaptelepek, falba épített wc tartályok, egy medencés fehér mosdókagylók beépítése, üveg zuhanyfal- fűtés és melegvíz: hőszivattyús kivitelezés, minden helyiségben padlófűtés- hűtés: hőszivattyús rendszerrel magasfali fan coil- árnyékolás: rejtett redőnytokos kombi elektromos redőnyök alkalmazása- belső burkolatok: helyiségenként változó (kerámia, impregnált gipszkarton, laminált lap)- elektromos vezetékek, szerelvények: kaputelefon, dugaljak és kapcsolók (ezek száma helyiségenként változó), asfora típusú el. szerelvények, a műszaki tartalomban a lámpák nincsenek benne- a konyhaszekrényt a műszaki tartalom nem foglalja magába- a leírt anyagok változtatásának jogát a kivitelező fenntartja (pl. Anyaghiány miatt)- a pontos műszaki leírás rendelkezésre áll- pinceszint: teremgarázs és lépcsőház- földszint: teremgarázs, közlekedő, közösségi tér, lépcsőház, tároló, kukatároló- első emelet: lépcsőház, függőfolyosó, 5 db lakás- második emelet: lépcsőház, függőfolyosó, 5 db lakás- harmadik emelet: lépcsőház, függőfolyosó, 5 db lakás- negyedik emelet: lépcsőház, függőfolyosó, 2 db lakás- értékesítési árak: lakás 1. 450. 000. -Ft/m2, loggia/terasz 725. 000. -Ft/m2, parkolóhely: 10. 000. 000. -Ft/db (ennek megvásárlása nem kötelező), szakaszos fizetési ütemezésA tervrajzok információs jellegűek, a belső terek igény szerint alakíthatóak, a hideg-meleg burkolatok szabadon választhatóak. - a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (het) szerinti besorolás: A+(hivatkozási szám: m120212)