Debrecen Csapókertben egy jó állapotú, téglaépítésű, 282 m²-es, 3 szoba + 2 nappalis, nagyétkezős, duplakomfortos, duplagarázsos, háromszintes, többfunkciós ikerház eladó! Jellemzők:- az otthonos hangulatú, kertkapcsolatos ingatlan a Csapókert városrész központjában helyezkedik el, közkedvelt családi házas lakóövezetben, a benapozottsága kiváló- az összközműves, osztatlan közös tulajdonú telek nagysága 1734 m², a hirdetett ikerházhoz kb. 1000 m²-es önállóan leválasztott és bekerített telekhányad tartozik, a Használati megosztás dokumentum rendelkezésre áll- az ingatlan az 1980-as években épült (beton alap, tégla falazat, zsindelytetős héjazat, 15 cm-es hőszigetelés a padlástéren), 3 szint kerül kialakításra: alagsor, földszint, emelet- a saját bejárattal rendelkező alagsorban különböző helyiségek találhatóak, üzletként vagy vállalkozás helyszíneként illetve kisebb átalakítások után önálló lakrészként is hasznosítható, ipari árammal ellátott- a földszinti és az emeleti szinten eltérő funkciójú lakótereket alakítottak ki, ezek igény szerint módosíthatóak (pl. A nappalik megosztásával újabb szobákat lehet létrehozni)- a nyílászárók egységesen fából készültek, az ablakok üvegezését 3 éve hőszigetelőre cserélték (redőnnyel szereltek)- az ingatlanban szintenként önálló fürdőszoba és wc található, (külön légtérben), a meleg vízellátást gázkazán szolgáltatja- a fűtési rendszer: gáz- és vegyestüzelésű kazánok segítségével valósul meg, a hő leadása padlófűtéssel és radiátorokkal biztosított, az önálló termosztátos szabályozás lehetősége a földszinten és az emeleten adott- a burkolatok helyiségenként változóak (laminált lap, parketta hidegburkolat)- a földszinti konyha gépesítettsége: (kombinált gáztűzhely, kivezetett páraelszívó, mosogatógép), az emeleten egy főzőfülkét is kialakítottak- az épületen belül két tágas garázs áll rendelkezésre, a földszinti elektromos kapuval és szerelőaknával rendelkezik- a kert/udvar növényzete gondozott, fúratott kút és automata öntözőrendszer biztosított- a közelben található infrastrukturális lehetőségek: oktatási intézmények, orvosi rendelő, patika, boltok, szolgáltatások- az ingatlan lehetőséget biztosíthat: nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vállalkozás kialakítására, szálláshely üzemeltetésére- a megközelíthetőség személygépkocsival és tömegközlekedéssel is kedvező, a buszmegálló a közvetlen közelben található- a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (het) szerinti besorolás: beszerzése folyamatban- a költözés megegyezés szerint történik- az ingatlan per-, teher és igénymentes- az ár alkuképes(hivatkozási szám: m118815)