Debrecen-Pallagon egy br. 110 m²-es, téglaépítésű, 3 szobás, összkomfortos, jó állapotú családi ház különálló melléképülettel eladó! Jellemzők:- a két önálló épületet magába foglaló ingatlan Pallag városrész központjában, közvilágítással rendelkező aszfaltozott utcájában helyezkedik el, közkedvelt családi házas lakóövezetben- a telek összközműves, körbe kerített, 711 m2-es nagyságú, benapozottsága kiváló- a családi ház jellemzői:- br. 110 m²-es alapterület, beton alap, tégla falazat, kőporos külső vakolatot, bitumen zsindelytetős héjazat, összkomfortos- a kialakított helyiségek: 3 szoba (az egyik szoba korábban konyhaként funkcionált, a csőbekötéseket meghagyták, könnyen visszaalakítható így a támogatási feltételeknek megfelelővé tehető), tágas étkező, fürdőszoba és wc egy légtérben, közlekedő, kamra, nyitott terasz- a fűtés: gáz és vegyes tüzelésű kazánok használatán alapszik, radiátoros hőleadás + egy kályha is rendelkezésre áll- a bejárati ajtó műanyagból, a beltériek fából készültek, az ablakok többsége szintén hagyományos szerkezetű, az egyik szobában műanyagra cserélték (hőszigetelő üvegezés), az ablakok redőnnyel szereltek- két szoba parkettával, az egyéb helyiségek PVC-vel burkoltak- a fürdőszoba kádas kialakítású, a WC-vel egy légtérben található, a meleg vízellátást villanybojler biztosítja- a bejárati ajtó mellett burkolt, nyitott, pihenést biztosító teraszt alakítottak ki- a hátsó melléképület jellemzői:- kb. br. 40 m²-es alapterület, beton alap, tégla falazat, kőporos külső vakolatot, palatetős héjazat- a kialakított helyiségek: étkezőkonyha, kazánház, ól/tárolóhelyiség- a fűtés: azonos a ház fűtési rendszerével- a nyílászárók. Hagyományos szerkezetűek- a kert és az udvar növényekkel gazdagon beültetett (szőlő, gyümölcsfák, virágok, stb ), egy fúratott kút is adott- a közelben található infrastrukturális lehetőségek: lovarda, teniszcsarnok, dvsc Futballakadémia, Debreceni Nemzetközi Iskola (isd), Spar, óvoda, iskola- az ingatlan megközelíthetősége személygépkocsival és tömegközlekedéssel is kedvező, a buszforduló néhány méterre található- az ingatlan per-, teher és igénymentes- a költözés megegyezés szerint történik- az ár alkuképes- a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (het) szerinti besorolás: beszerzése folyamatban(hivatkozási szám: m111637)