Debrecen Burgundia városrészében egy 65 m2-es, 2 + 1 szobás, felújított, tégla falazatú, jogilag rendezett státuszú, zártudvaros házrész saját telekhányaddal eladó! Jellemzők:- az ingatlan az Árpád tér közelében, egy csendes, lakóházakkal beépített utcában található- a zártsorú kivitelezési móddal készült felépítményben mindössze 2 házrész és az udvarban 1 melléképület található, közös belső udvarral rendelkezik, a telek mérete 275 m2- a jogi státusz rendezett, a Használati megosztás dokumentum rendelkezésre áll- az épület jellemzői: tégla falazat, kőporos külső vakolat, a cseréptetős héjazat, részben alápincézett, 2 bejárata van- az elvégzett felújítások: utcafronti bejárati kapu és nyílászárók cseréje, új fűtésrendszer kialakítása, klímák beszerelése, villanyhálózat és vízvezetékek cseréje, tető és héjazat részleges felújítása- a közműellátottság: teljes, az épület saját mérőórákkal rendelkezik, 32 a van bekötve- a fűtés: gázcirkó radiátoros hőleadással, 2 hűtő/fűtő klíma, egy fatüzelésű kályha is rendelkezésre ál- a nyílászárók: modern faszerkezetű bejárati ajtók és ablakok, hőszigetelő üvegezéssel és redőnnyel szereltek- a helyiségek padlózata egységesen hidegburkolattal fedett, a hátsó szoba 10 cm-es hőszigetelést is kapott- a sarokkádas kialakítású fürdőszoba és a wc egy légtérben találhatóak + az épületben egy másik wc - t is kialakítottak, a meleg vízellátást a gázkazán biztosítja- az étkezőkonyhában a szekrény kombinált gáztűzhelyt tartalmaz- az udvarban egy kizárólagos saját használatú, kb. 10 m2 nagyságú melléképület is helyet kapott- az ingatlan megközelíthetősége kedvező, parkolás az utcán gond nélkül lehetséges- a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (het) szerinti besorolás: I- az ár alkuképes- az ingatlan per-, teher- és igénymentes- a birtokba adás megállapodás szerint történik- az ingatlan megvásárlása az alábbiak miatt kiváló befektetési lehetőséget jelenthet: felújított állapot, előnyös városon belüli allokáció, csendes környezet, rendezett jogi státusz, kétgenerációs élethelyzet megoldására is alkalmas(hivatkozási szám: m121300)