Debrecen Alsójózsán egy nettó 118 m2-es, földszintes, három szoba + nagy nappalis/étkezős, teraszos, jó állapotú családi ház eladó! Jellemzők:- az összközműves ingatlan a dinamikusan fejlődő Alsójózsa egyik szilárd útalappal és közvilágítással ellátott utcájában található, rendezett családi házas lakóövezet, erdő mellett helyezkedik el- a lakóház jellemzői: 2015-19 között épült, beton alap, tégla falazat, fa tetőszerkezet, cseréptetős héjazat, hőszigetelés és nemesvakolat a külső falakon, a padlástér is hőszigetelt- a hasznos alapterület 118 m2, igény esetén a tetőtér beépíthető (kb. + 80 m² alakítható még ki)- a DNY-i tájolású telek részben körbe kerített, nagysága 720 m2, benapozottsága kiváló (napelemrendszer kialakítására kiválóan alkalmas)- a külön nyíló szobák száma 2 + 1, az egyik szoba kettéosztható (lámpák, radiátorok, ablakok adottak)- a nyílászárók: az ablakok műanyagból készültek, hőszigetelő üvegezéssel és rovarhálóval szereltek, a beltéri ajtók faszerkezetűek- a fűtés: termosztát által szabályozható gáz cirkó, padlófűtéses és radiátoros hőleadással, vegyes tüzelésű kazán is elhelyezhető, a kéményrendszer kialakított, a nappaliba hűtő/fűtő klímát terveztek, ennek előkészítése befejezett- a kádas és törölközőszárítós fürdőszoba a WC-vel egy légtérben található + egy vendég wc is rendelkezésre áll, a meleg vizet a gázkazán szolgáltatja- a padlóburkolatok: a szobák és a nappali/étkező laminált lappal, az egyéb helyiségek hidegburkolattal fedettek- a tágas nappaliból közvetlenül a nagy teraszra (15 m2) lehet kijutni- az épület mögött egy 63 m2-es nagyságú felépítmény alapozása található, ide két garázst és egy tárolót terveztek- az ingatlan megközelíthetősége személygépkocsival és tömegközlekedéssel is kedvező, a buszmegálló könnyű sétával elérhető- a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (het) szerinti besorolás: beszerzése folyamatban- a birtokba adás megegyezés szerint történik- az ár alkuképes! (Hivatkozási szám: m126442)