Nyírábrányban, Debrecentől 30 km-re, egy 2889 m² nagyságú telken lévő, összesen 70 m²-es, 2 szobás, jó állapotú, földszintes családi ház melléképületekkel együtt eladó! Jellemzők:- az ingatlan egy rendezett, aszfaltozott, közvilágítással ellátott, családi házakkal beépített utcában található- a körbe kerített telken a következő felépítmények kaptak helyet: családi ház, garázs, gazdasági és melléképületek- az épület 1978-ban készült (beton alap, tufa falazat, külső hőszigetelés és nemesvakolat, cseréptetős héjazat, hőszigetelt padlás)- a riasztóval ellátott családi ház földszintes, a következő helyiségeket alakították ki benne: szobák, étkező, konyha, fürdőszoba és wc, közlekedő, terasz, pincelejáró és pince- az ingatlan összközműves, a fűtés konvektorokon és jó állapotú cserépkályhákon keresztül valósul meg + az egyik szobában hűtő/fűtő klíma is rendelkezésre áll- a nyílászárók: hagyományos szerkezetűek, az ablakok redőnnyel szereltek- a sarokkádas és zuhanyzós kialakítású fürdőszoba a WC-vel egy légtérben található, a meleg vízellátás gázbojleren keresztül történik- az egyik szoba parkettával, a másik padlószőnyeggel, az egyéb helyiségek hidegburkolattal fedettek- a konyhába beépített konyhabútort, gáztűzhelyt és páraelszívót helyeztek el- az épület alatt egy fagymentes pince (14 m²) található, a bejáratnál hidegburkolattal fedett, 10 m² nagyságú, üvegezett és zárt teraszt alakítottak ki- a telken egy 30 m²-es árammal ellátott garázs, egy alapon nyugvó 10 m²-es lemezkonténer (villamos hálózat bevezetve, fűthető) és különböző gazdasági épületek is találhatóak- a kert és az udvar gondosan művelt, két fúratott kút biztosítja az öntözővizet- az ingatlan a vidéki élet nyugalmát kedvelőknek a legjobb megoldás lehetőségét biztosíthatja, a nemrég befejezett 48-as számú főúton hamar elérhető- a településen az infrastrukturális lehetőségek adottak: boltok, oktatási intézmények, polgármesteri hivatal, posta, egészségügyi ellátás (mentőállomás is van a faluban), szolgáltatók, tömegközlekedés (rendszeres vasúti és buszjáratok, a buszmegálló a közelben található), határátkelőhely Románia irányába- az ingatlan per-, teher- és igénymentes- az ár alkuképes (a bútorzat egy része igény esetén megvásárolható, ezek értéke tárgyalási alapot képez)- a birtokba adás megállapodás szerint történik- a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (het) szerinti besorolás: beszerzése folyamatban(hivatkozási szám: m95063)