Debrecen Belvárosában (Piac utca) egy 54 m²-es, 2 szobás, teljesen felújított, berendezett, klímás, harmadik emeleti, erkélyes, téglaépítésű nagypolgári lakás berendezve eladó! Jellemzők:- a 4 szintes, liftes épület Debrecen belvárosának központi részén van, a nagy belmagasságú eklektikus stílusú lakás a Gambrinus köz irányába tájolt- az ingatlan a 3. emeleten egy ajtóval leválasztott folyosórészen helyezkedik el, itt mindössze két másik lakás található még, ez a megoldás teljes nyugalmat biztosít- a belső kialakítás lakberendező közreműködésével történt, az igényes nagypolgári elegancia (intarziás bútorzat, különleges textíliák és kiegészítők, minőségi anyagok használata) tökéletesen kapcsolódik a mai kor elvárásaihoz- a fűtés: mért távhő, radiátorok segítségével valósul meg + szobánként egy hűtő/fűtő klímaegység is rendelkezésre áll- a nyílászárók: műanyag szerkezetűek, az ablakok redőnnyel szereltek, így az energiahatékonyság nőtt, a környezeti zajterhelés minimális- a kádas kialakítású, fali törölközőszárítóval ellátott fürdőszoba és a wc egy légtérben találhatóak, a mosógép külön helyiségben (előszoba) került elhelyezésre- a műszaki tartalom: indukciós tűzhely, páraelszívó, sütő, mosogatógép, kombi hűtő, mikró, elöltöltős mosógép, okos TV-k, hűtő/fűtő klíma, egyéb konyhai és fürdőszobai kisgépek- a loggia 6 m²-es és a Gambrinus köz felé néz, a bútorzata új- a rezsiköltség optimális, a lakás nagyságához mérten arányos (közös költség: 7. 200. -Ft/hó)- az épület homlokzatát 2025-ben felújították, tavaly egy nagyobb és modernebb liftet is kapott- az ingatlan megközelíthetősége tömegközlekedéssel és személygépkocsival is kedvező, a parkolás az épület környezetében lehetséges, fizetős övezet- a közelben található infrastrukturális lehetőségek: hivatalok, oktatási intézmények, szolgáltatók, éttermek, a Belváros által nyújtotta összes szórakozási és kikapcsolódási lehetőség, elektromos autó töltési lehetőség, mélygarázs- a birtokba adás megállapodás szerint történik- az ár alkuképes (a teljes berendezés és műszaki tartalom értékét magába foglalja)! - az ingatlan per-, teher- és igénymentes- a lakás korábban magas értékelésekkel bíró, jól ismert és bejáratott szálláshelyként hasznosult, életvitelszerűen senki sem lakta- a Hiteles Energetikai Tanúsítvány (het) szerinti besorolás: beszerzése folyamatban(hivatkozási szám: m125082)