Magyar leírás lentebb olvasható Industrial Property for Sale / To Let – Near m3 Motorway, Mátészalka / Jármi, HungaryAn excellent industrial and commercial opportunity located in the Jármi külterület ipartelep, on a nearly 3-hectare industrial site with direct access to major transport routes. The property has a total land area of 2. 9 Hectares and is strategically positioned just 1, 000 metres from the m3 motorway, with approximately 500 metres access towards the new Romania-bound route, making it ideal for logistics, manufacturing, warehousing, or cross-border operations. On the site there is an existing 2, 550 m² industrial building, suitable for immediate use or further development. Key features:Total land area: 2. 9 HectaresExisting building: 2, 550 m²Industrial zoningIndustrial water, gas, and electricity connectedPrivate well on siteExcellent accessibility for heavy vehiclesStrong potential for expansion or redevelopmentAvailable for sale or to let! To let POA! This property offers a rare combination of size, infrastructure, and motorway proximity in eastern Hungary, making it highly attractive for investors, owner-occupiers, and long-term tenants seeking a cost-effective industrial base with excellent transport connections. Further details, pricing, and viewing arrangements available upon request. Asking price 255, 000, 000 huf or €708, 000 Contact Klara Deak Ipari ingatlan eladó / kiadó – m3 autópálya közelében, Mátészalka / JármiKiváló ipari és kereskedelmi lehetőség Jármi külterület ipartelepén, egy közel 3 hektáros ipari telken, közvetlen és gyors kapcsolattal a fő közlekedési útvonalakhoz. Az ingatlan 2, 9 hektár területű, stratégiailag kedvező elhelyezkedéssel: mindössze 1 000 méterre az m3 autópályától, valamint kb. 500 Méterre az új, Románia felé vezető út csatlakozásától. Elhelyezkedése ideálissá teszi logisztikai, gyártási, raktározási vagy határon átnyúló tevékenységek számára. A telken egy meglévő, 2 550 m² alapterületű ipari csarnok található, amely azonnal használható, illetve további fejlesztésre is alkalmas. Főbb jellemzők:Telek területe: 2, 9 hektárMeglévő épület: 2 550 m²Ipari besorolásIpari víz-, gáz- és elektromos közművek kiépítveSaját kút a területenKiváló megközelíthetőség nehézgépjárművek számáraJelentős bővítési vagy átépítési potenciálEladó vagy kiadó hosszú távra! Kiadási ár megbeszélés alapján! Az ingatlan ritka kombinációját kínálja a nagy méretnek, a meglévő infrastruktúrának és az autópálya-közeli elhelyezkedésnek Kelet-Magyarországon. Kifejezetten vonzó befektetők, saját célra vásárlók, valamint hosszú távú bérlők számára, akik költséghatékony ipari bázist keresnek kiváló közlekedési kapcsolatokkal. További információk, ár és megtekintés egyeztetése kérésre. Irányár 255, 000, 000 Forint Érdeklődni Deák Klára