Akár 2 külön bejáratú lakásként is használható családi házNyúl könnyen megközelíthető részén eladó egy rövid időn belül költözhető, családi ház, amely akár 2 generációs otthonként is nagyon jó választás. A ház egy 37 m széles utcafrontú, 1021 m²-es telken található. A telken külön elkerített részen található a gondozott veteményes, a gyümölcsös és szőlő. A ház a telek középső részén helyezkedik el. FÖLDSZINT ( 51, 5 m²) helyiségei: 14, 39 m² Konyha-nappali, 6, 82 m² fürdőszoba, egy 17, 26 m²-es szoba, 5, 05 m² kazánház. A földszintről a lakáson belülről egy előszobából is vezet lépcső az emeletre. Kívül az udvaron található egy terasz. EMELET helyiségei (90, 23 m²) : 4 szoba ( 13, 45 m², 12, 35 m², 21, 15 m², 12, 75 m²) fürdőszoba, előszoba 12, 35, konyha 3, 38, előszoba 8, 25 m², előtér 8, 25 m², dolgozó szoba. Az emeleten található egy fedett terasz is. Az udvaron rendelkezésre áll még 2 garázs ( egyik fűtött), 2 tároló, műhely és tégla építésű, szabad kéményű kemence. Az eredeti ház 1965-ben épült, melyhez 1974-ben építették hozzá a szuterént és az emeleti nappalit, a feljárót. 2003-Ban lett felújítva az alsó szint. 2015-Ben volt nyílászárócsere. MŰSZAKI tartalom:- falazat magasított kevéslyukú tégla- Födémek egy része vasbeton lemezfödém, a szuterén és a földszint között téglabetétes, fémgerendás, hőszigetelt födém- tetőfedés csaphornyos csornai cseréppel- 2 rétegű üveggel ellátott korszerű műanyag ablakok redőnnyel- Fűtés kombi gázkazánnal, hőleadók lapradiátorok- meleg víz villanybojlerrel, vezérelt áramos villanyórával. Nagyobb igény esetén a gázkazán is rá tud segíteni- 3 kémény az ingatlannál- réz villanyvezetékek, alumínium a garázsban- a hozzáépített rész szigetelt- kiépített csapadékvíz elvezető rendszer- szuterén szennyvízelvezetése ( mosdó, zuhanyzó, mosógép) szikkasztós derítőbe történikA telken kiépítésre került egy 76 m mély fúrt kút, amely 8 m mélységig rézcsővel ellátott, házi vízellátórendszer kiépítésére alkalmas, bevizsgált ivóvíz minőség. Van még egy 15 m mély, betongyűrűs ásott kút is, amelyből szivattyú segítségével lehet öntözni. A ház könnyen megközelíthető, aszfaltozott utcában található, ahol a közelben buszmegálló is van. Kinek ajánlom? Mindazoknak, akik Győr dinamikusan fejlődő agglomerációjában, kiváló infrastruktúrájú és családbarát településen keresnek igényes otthont. Alkalmas többgenerációs otthonnak, vagy vállalkozásra is. 3%-Os start hitelre is megvásárolható! Amennyiben hitelre van szüksége ingyenes, bankfüggetlen tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Minden családtámogatási kedvezmény igénybe vehető! Díjmentes hitelügyintézés! Várom hívását a hét minden napján! 20/2777237 (Hivatkozási szám: m123825)