Káptalantóti legszebb részén, gyönyörű természeti környezetben, táj- és balatoni panorámás külterületi, beépíthető ingatlant kínálok Önnek. Káptalantóti 495 lelket számláló falucska Veszprém megyében, a Balatontól néhány kilométerre a Tóti-hegy lábánál, a Szent György-hegy, a Csobánc, a Gulács és a Tóti-hegy bazalt tanúhegyek ölelésében. Tapolca és Badacsonytomaj között, a Tapolcai-medencében helyezkedik el. A Badacsonyi borvidék tüzes borainak jelentős része a település egy-egy hegyrészéről származik. Ha személyesen is ellátogat ide, szembesülhet a táj szépségével, egyedi varázsával, a csodálatos környezettel. A terület nagy része a Balaton-felvidéki Nemzeti Park részét képezi. A falu országos hírű piaca a Liliomkert Piac kicsiknek és nagyoknak is hatalmas élményt jelent. A kínált külterületi ingatlan mk övezetben ( mezőgazdasági kertes) helyezkedik el, összesen 5662 m². , 20, 57 Ak értékűEbből- 3038 m² szőlő besorolású 18, 47 ak értékű, termő szőlővel- 2624 m² gyümölcsös és út besorolású, 2, 1 ak értékű, gyümölcsfás területA telek beépítésének feltételei:(1) a kertes mezőgazdasági terület (Mk) részben a kisüzemi jellegű termelés, illetve saját ellátást szolgáló kertészkedés és az aktív szabadidő eltöltését biztosító kertészeti tevékenység (szőlő-, gyümölcsművelés) színtere. (2) [42] a kertes mezőgazdasági területen (Mk) a kertészeti termelést, termékfeldolgozást és tárolást szolgáló építmények, valamint a borturizmust szolgáló épületek helyezhetők el, melyben lakó funkció is kialakíthatóa) az építés feltétele a terület legalább 80%-ban szőlőműveléssel történő hasznosítása. A legkisebb beépíthető telekterület 2700 m². B) a beépítés mértéke max. 3%, a beépíthető terület földfelszíni hasznos alapterülete max. 90 m², a terepszint alatt legfeljebb 3%, max. 200 m² építhető be. C) a beépíthető telek legkisebb szélessége 20 m. D) a kertes övezetben a tájképi adottságokat és Balaton-felvidék népi építészeti hagyományait figyelembe vevő, a táj jellegét gazdagító épületek létesíthetők. Az építmény szélessége az 6 métert, magassága a 3, 5 métert, a homlokzatmagasság a 4, 0 métert nem haladhatja meg. Az épületek a telekhatártól legalább 6 méterre helyezhetők el. Az övezetben egyszerű, hagyományos épületek építhetők. A helyi rendezési terv jövőre változik, a fentiek már az önkormányzattól kapott új feltételeket tartalmazzák. A telken keresztül megy egy kis feszültségű vezeték, így a villany bekötés könnyen megoldható. Víz csak kútfúrással, esetleg ciszternából megoldható. A zártkert nincs kivéve a művelési ágból, így kifüggesztés köteles. Amennyiben felkeltette az érdeklődését a kínált ingatlan, kérem hívjon telefonon és egyeztessünk időpontot személyes megtekintésre. (Hivatkozási szám: m107187)