Gyönyörű környezetben eladó egy külterületi telek Vászoly festői részénVászoly a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén fekvő varázslatos település Balatonakali-Dörgicse-Pécsely között. Távolsága Balatonfüredtől 15 km, Aszófőtől 10 km. Balatonudvarival egy keskeny, de szilárd burkolatú út köti össze. A település külterületén, az Öreg-hegyen kínálok megvételre egy 6954 m2-es szőlő besorolású ingatlant, mely a földtörvény hatálya alá esik, így ki kell függeszteni. A telek gyönyörű körpanorámás, melynek felső részéről a Balaton is látszik. Ide is építheti házát. A telek előtt fut a villanyvezeték, melyre rá lehet csatlakozni. Víz a szomszéd telek kiváló minőségű, bevizsgált, nagy vízhozamú fúrt kútjából megoldható. A terület Mk-2 besorolású, 2 % beépíthetőséggel. (139 m² alapterület). Az ingatlan mintegy 40%-a már szőlővel beültetett37. § (1) az kertes mezőgazdasági területek a Szabályozási terven „Mk” jellel jelölt területek, amelyek elsősorban a kisüzemi szőlő‐, gyümölcstermelési, kisparcellás intenzív kertgazdálkodási tevékenység folytatható. (2) az „Mk” jelű kertes mezőgazdasági területeken a természetvédelmi és tájképvédelmiérintettségű telkeken építési tevékenység és tájhasználat csak a 6. §‐Ban leírt feltételek szerint és a jelen paragrafus szerinti részletes övezeti előírások szerint folytatható. (3) az „Mk” jelű kertes mezőgazdasági területeken új épület vagy építmény elhelyezése tájbaillesztve, a történeti tájszerkezet, a táji és tájképi értékek és az egyedi tájértékek megőrzésével, a tájkarakter erősítésével, a helyi építészeti hagyományok követése mellett, a beépítésre nem szánt területen a telek a meglévő beépítéshez igazodó, de legfeljebb 3 %‐os beépítésével történhet. (4) a kertes mezőgazdasági területek a felhasználás, és az építés feltételeit és módját meghatározó besorolás szerint 8 övezetre oszlik:a) Mk1, Mk1*, Mk2 és Mk7 övezet: a BKÜTrT‐ben kijelölt Borszőlő termőhelyi kataszteri területövezetével és a Kertes mezőgazdasági terület övezetébe tartozó területek. (5) a kertes mezőgazdasági terület övezeteinek részletes előírásai az alábbiak:c) az Mk2 övezetben:- beépíthető legkisebb telekméret: 3. 000 m²- megengedett legnagyobb beépítettség: 2 % (legfeljebb bruttó 150 m2)- beépíthető legkisebb telekszélesség: 16 m- legnagyobb épületmagasság: 4, 0 m- épület rendeltetése: gazdasági(6) a kertes mezőgazdasági területeken az újonnan kialakítható legkisebb telek nagysága 5. 000 m², szélessége min. 16 m. (7) a kertes mezőgazdasági területeken a terepszint alatti beépítettség a 3 %‐ot nem haladhatja meg. (8) a kertes mezőgazdasági területeken épületeken napkollektor, napelem, és a megújuló energiáthasznosító berendezés csak a tájképet, környezetet nem zavaró módon kizárólag épületre szerelten helyezhető el. (9) az Mk1, Mk1*, Mk2 és Mk7 jelű övezetekben új épület építése, továbbá meglévő épületbővítése, illetve teljes újjáépítése csak a legalább 80 %‐ban szőlő művelési ágban nyilvántartott és ténylegesen is úgy művelt telken lehet. (11) az Mk1, Mk2 és Mk7 jelű övezetben kizárólag egyetlen, a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást szolgáló gazdasági épület építése engedélyezhető. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, szeretné megtekinteni, kérem keressen telefonon. (Hivatkozási szám: m114074)