Minden részletében harmóniát árasztó, alaposan megtervezett, kitűnő elrendezésű, modern, prémium minőségben kivitelezett, családi házat kínálok megvételre. Fedezze fel Balatonfüred csendes kertvárosi hangulatú, családi házas övezetében elhelyezkedő, újszerű, 2020-ban épült, exkluzív és modern családi házat, amely minden igényt kielégít! A++ energetikai besorolásának köszönhetően az ingatlan rendkívül energiatakarékos és alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik, ami hosszú távon jelentős megtakarítást jelenthet. Az ingatlan egy könnyen fenntartható, belterületi, 909 m2-es, gyönyörűen parkosított, füvesített sarok telken helyezkedik el, ahol az övezeti előírások lehetővé tették a szabadon álló beépítést. A 2 szintes lakóház elrendezése:FÖLDSZINT: Lakótér 111, 53 m2:- 34, 54 m2-s napfényes nappali-étkező- konyha igényes konyhabútorral, prémium minőségű bosch gépekkel, konyhaszigettel és kamrával- hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal- 1 db wc a hálószobához és egy vendég wc- háztartási helyiség- előszoba- közlekedő- lépcsőház, lépcső alatti tárolóval32, 4 m2-es dupla garázs távirányítós, elektromos kapuval15 m2 fedett terasz, amely elektromos árnyékolóval teljesen lezárható100 m2 térkővel burkolt, tágas teraszEMELET: 73, 63 m2- 3 nagy hálószoba beépített gardróbszekrényekkel- 2 Fürdőszoba WC-kel- napfényes közlekedő50 m2 gyönyörű balatoni panorámás D-DK. I fekvésű, modern üvegkorláttal ellátott teraszMűszaki tartalom:- 30 n+f Leiertherm tégla fő- és tartófalak, 10-es n+f- 15 cm grafitos hőszigetelés homlokzati nemes vakolattal- válaszfalak 10 n+f kerámia válaszlapok- terrán tetőcserép- fűtés: kiváló minőségű daikin hőszivattyús rendszer padlófűtéssel- mennyezet hűtés, így nincs szükség klímára- 5 kW napelem, fronius inverterrel ( még 7 évig éves szaldó elszámolás)- Minőségi, 3 rétegű üveggel ellátott fa nyílászárók minden ablakon elektromos zsaluziával és szúnyoghálóval. - Síkban záródó, modern beltéri ajtók valódi fából- Vízlágyító berendezés- prémium minőségű burkolatok, szaniterek, csapok- a szobákban valódi fából készült, igényes parketta- Kiépített riasztó rendszer kamerákkal, videó kaputelefonnal- teraszok elektromos árnyékolókkal ellátottak- kert: Automata öntözőrendszer, robotfűnyíró, kertvilágítás, locsoló vízmérő, kút- gondozásmentes aluminium kerítés- Jakuzzinak kiépített hely a teraszonA családi ház kitűnő lokációval rendelkezik: Kisfaludy strand 1, 3 km, ALDI 1, 2 km. Autóval könnyen megközelíthető. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik! Ingyenes, bankfüggetlen hitel ügyintézés és tanácsadás (csok, piaci hitelek, babaváró). Megtaláljuk az Önnek legkedvezőbb megoldást! Az ingatlant mindazoknak ajánlom, akik egy nyugodt környezetben, modern és elegáns, energiatakarékos otthonban szeretnének élni. Az ingatlant állandó otthonnak vagy nyaralónak egyaránt kínálom. Gyönyörű környezet, impozáns megjelenés, minőségi anyagok, precíz kivitelezés! Győződjön meg róla személyesen! Megtekintené? Kérdései lennének? Hívjon most! +36202777237Időpont egyeztetéssel rugalmasan fogadom Önt! (Hivatkozási szám: m116986)