Tágas, jól alakítható otthon saját kerttel, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak, Ön pedig élvezheti az új építésű ingatlanok minden előnyét. Új építésű, 28 lakásos prémium tégla társasház a, B és C épületben – modern, biztonságos, hosszú távra tervezhető otthon. Kertkapcsolatos, belső kétszintes, galériás és penthouse lakások 39, 95 m² – 86, 81 m² között liftes társasházbanEz a 78, 73 m²-es földszinti lakás ideális választás családok számára. MIÉRT ideális családnak? ✔ Tágas, 26 m²-es nappali✔ Külön étkezős konyha✔ 2 hálószoba (igény szerint 3 háló kialakítható)✔ Külön wc – családosoknál óriási előny✔ Padlófűtés minden helyiségben✔ Saját 74 m² kert + fedett terasz✔A kert tökéletes játszótér, grillezőhely vagy akár kerti medence számára is. ✔ Hangszigetelt lakáselválasztó falazat✔ Liftes épület✔ Közös kerékpártárolóA épület – prémium élmény• Mélygarázs közvetlen kapcsolattal• lift• Tetőszinten exkluzív penthouse lakások• Közös kerékpár tárolóB és C épület – loft hangulat, extra térélmény• Földszinten kertkapcsolatos lakások fedett terasszal• Belső kétszintes lakások• Látványos pillangó lépcső• Galériás kialakítás• Egyedi, fiatalos térstruktúraHa unod az egyforma lakásokat, itt végre karaktert kapsz. MŰSZAKI tartalom:- leiertherm 30 n+f vázkerámia falazat- leiertherm 25/30 aku hanggátló lakáselválasztó tégla falazat- Monolit vasbeton teherhordó szerkezet, födém, pillérek, fal- 15 cm austrotherm at-h-80 expandált polisztirolhab homlokzati hőszigetelés- austrotherm at-l2 lépéshangszigetelés a padlózatban- rockwool kőzetgyapot hőszigetelés a tűzbiztonsági helyeken- Kömmerling, 3 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok- 5 pontos záródó biztonsági beltéri ajtóFŰTÉS: központi kondenzációs gázkazánnal történik, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó termosztáttal- Hőleadó padlófűtés, fürdőben kiegészítve törölközőszárító radiátorral- meleg víz gázkazánnal puffer tartállyal, egyedi méréssel- KLíMA előkészítés- 1x32 a áram a lakásokbanAz ár emelt szintű fűtéskész állapotra vonatkozik, tartalmazza a telekhányadot és az 5% Áfát. Várható átadás: 2027. 03. 30. Kulcsrakész befejezés egyéni megállapodás alapján kérhető. A földszinti 78, 73 m²-es l09 lakás helyiségei:előtér 4, 11 m2wc 2, 55 m2közlekedő 3, 86 m2fürdő 4, 04 m2hálószoba 8, 23 m2hálószoba 12, 81 m2konyha-étkező 16, 93 m2nappali 26, 01 m2A lakáshoz tartozik egy 7, 45 m²-es terasz és 74, 37 m² saját kertRUGALMAS téralakításHa nagyobb családban gondolkodik:A konyha nappaliba történő áthelyezésével egy harmadik, teljes értékű hálószoba alakítható ki. PARKOLÁS:Minden lakáshoz kötelező megvásárolni 1 db beállót:felszíni parkolók 2, 9 millió Ftaz a épület alatti mélygarázsban fedett beállók 4, 9 millió forintértTárolók vásárolhatóak: 3, 5- 3, 9 millió forintért. Kinek ajánljuk? Fiatal pároknak, első lakás vásárlóknak, családoknakBefektetőknek, akik kiadható, értékálló ingatlant keresnekVárosi életet kedvelőknek, akik nem mondanak le a zöld környezetrőlmost érdemes lépniAz új építésű projektek ára az építkezés előrehaladtával emelkedik. Foglalj most, és biztosítsd be a legjobb pozíciót! Érdeklődj még ma – válaszd ki a saját stílusodhoz illő lakást az a, B vagy C épületben! (Hivatkozási szám: m125000)