Befektetési lehetőség Hévíz belterületén – tervezhető, azonnal fejleszthető építési telekEladó 1441 m²-es, belterületi építési telek Hévíz kertvárosias lakóövezetében, kiváló fejlesztési paraméterekkel és kész koncepcióval. Áfás ár! A telek enyhén lejtős, ami lehetőséget ad szinteltolásos, modern lakóépület vagy több lakóegységes beruházás kialakítására. A meglévő látványterv és koncepció igény esetén átadásra kerül, így a projekt azonnal továbbvihető. Főbb befektetési paraméterekTelek mérete: 1441 m²Övezeti besorolás: Lke-2-O – kertvárosias lakóövezetBeépíthetőség számítása:720 m²-ig: 30%720 m² felett: 20%Megengedett szintterületi mutató: 0, 6Zöldfelület minimum: 50%Max. Építménymagasság: 6, 0 mLejtés miatti kedvezmény: lejtő felőli homlokzat akár 7, 0–7, 5 mÉpületek száma telkenként: max. 2 épületLakásszám: egy telken max. 4 lakásTetőforma: magas tetős, 20–45°Beépítési és funkcionális lehetőségekLakóépület (társasház / ikerház / több lakásos villa)Lakó + szolgáltató funkció (orvosi rendelő, egészségügyi, kereskedelmi egység)Vegyes rendeltetés (lakás + üzlet / műhely)Egyházi, oktatási vagy egészségügyi épület is elhelyezhetőInfrastruktúraÖsszes közmű a telek előtt az utcábanJó megközelíthetőségBelterületi elhelyezkedés – stabil értékállóságMiért ideális befektetés? ✔ Turisztikailag kiemelt város✔ Jól szabályozott, kiszámítható hész✔ Kész koncepció, gyorsítható engedélyezés✔ Magas kereslet lakó- és befektetési ingatlanokra✔ Lejtős telek = prémium építészeti megoldásokKomoly érdeklődők számára a látványtervek és a részletes koncepció rendelkezésre állnak. Ez a telek nemcsak föld, hanem egy azonnal fejleszthető projektalap. (Hivatkozási szám: m124805)