1. Magyar leírás

Egy csendes, természetközeli környezetben kínálunk megvételre egy tágas, enyhén lejtős építési telket. A telek fekvésének köszönhetően kellemes kilátás nyílik Hévíz irányába.

A terület mérete és adottságai lehetővé teszik több részre történő megosztását, illetve egy nagyobb léptékű lakóingatlan vagy nyaraló kialakítását is. A lejtős kialakítás kedvező lehet különböző építészeti megoldások megvalósításához.

A környezet rendezett, nyugodt, forgalomtól távol eső. A Balaton és Hévíz autóval rövid idő alatt elérhető, így a természetközeli elhelyezkedés mellett a mindennapi infrastruktúra is elérhető közelségben marad.

A telek jelenleg további fejlesztést igényel, a megközelítéshez szükséges út kialakítása az új tulajdonos feladata. A közművek bekötése megoldható.

Az ingatlan elsősorban azok számára lehet megfelelő választás, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének építkezni, és hosszabb távon gondolkodnak.

További információ és megtekintés egyeztetés alapján lehetséges.

2. Deutsche Beschreibung

In einer ruhigen, naturnahen Umgebung wird ein großzügiges, leicht geneigtes Baugrundstück zum Verkauf angeboten. Von der Lage aus bietet sich ein angenehmer Blick in Richtung Hévíz.

Die Größe und Beschaffenheit des Grundstücks ermöglichen sowohl eine Aufteilung in mehrere Parzellen als auch die Errichtung eines größeren Wohnhauses oder Ferienobjekts. Die Hanglage bietet dabei zusätzliche Möglichkeiten für individuelle architektonische Lösungen.

Die Umgebung ist gepflegt und ruhig, fernab vom Verkehr. Der Balaton sowie Hévíz sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.

Das Grundstück erfordert derzeit weitere Erschließungsmaßnahmen; die Herstellung der Zufahrt obliegt dem Käufer. Anschlüsse an die Versorgungsleitungen sind grundsätzlich möglich.

Die Immobilie eignet sich vor allem für Käufer, die ihre Baupläne individuell umsetzen möchten und langfristig denken.

Weitere Informationen und Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

3. English Description

A spacious, gently sloping building plot is offered for sale in a quiet, nature-oriented environment. The location provides a pleasant view toward Hévíz.

The size and characteristics of the land allow for subdivision or the construction of a larger residential or holiday property. The sloping terrain also supports a range of architectural possibilities.

The surroundings are calm and well-maintained, away from traffic noise. Both Hévíz and Balaton are within easy driving distance.

The plot currently requires further development; the construction of access is the responsibility of the new owner. Utility connections can be established.

This property may be suitable for buyers who plan to build according to their own requirements and are considering long-term use.

Further information and viewings are available upon request.