Újhartyánon nappali+3szobás új építésű, külön elkerített 600nm-es saját telekkel rendelkező 96nm-es ház eladó! Az ingatlan a műszaki tartalmából kiderül, hogy magas műszaki tartalommal rendelkezik. A-lakás: (99 m²-es + kb. 30 m² terasz) ára: 89. 900. 000 FtTelekméret : kb. : 500 m2B-lakás: (96 m²-es + kb. 30 Terasz) ára: 89. 900. 000 FtTelekméret: kb. :600 m2Műszaki Leírás:Alapozás : c20 24KK-betonnal, vasalattal, gv35 vízszigeteléssel, 10 cm lábazati hungarocellel, Revco lábazati vakolattalFal: Porotherm/ Leier 30 tégla + 15 cm hungarocell szigetelés, 1-es kódú színezésVálaszfal: 10 nf válaszfaltégla, vakolva, simítvaFödém: Szeglemezes rendszerű tetőszerkezet, gipszkarton borítással, 30 cm Isocell befújt szigetelésselTető : Terrán/ Bramac/Leier betoncserép színes alumínium csatornávalVillanyszerelés:A lakótér: falba süllyesztett szerelés, gerincek 25 symolen betoncsőben, aljzatbetonban. 1 Fázis 32a + H-tarifa 1 fázis 20ALakótér: 75 végpont összesen ( kapcsoló, konnektor, lámpa)Választható szerelvények összértéke Nettó: 100. 000 Ft: (kapcsoló és konnektor)Minden plusz végpont kiépítése Nettó: 20. 000 /DbBeltér: vakolás, 2x-i glettelés, 2 rétegfestés, választható pasztell színekkelSzaniterek: Választható szaniterek ára (nettó) keretösszeg (csapok, fürdőkád stb. . ): 300. 000 FtÉpületgépészet: Gree gud71ps/a-t- légcsatornás hűtő-fűtő egység, szobánkénti befújással, elszívással és szabályozható termosztáttal, hőszivattyús villanybojler (Ariston Lydos Hibrid 100)Burkolatok:Megrendelő által választható (szobákban laminált parketta, egyéb helyiségekben hidegburkolat) Keretösszeg Nettó: 600. 000 FtKülső nyílászárók-belső ajtók:Kívül színes, belül fehér színű, műanyag, 5 légkamrás ablakok, 3-as üvegezéssel. Kő párkányok kívül, fehér színű műanyag párkányok belülMűanyag bejárati ajtóSzigetelt, színes alumínium redőnyökBelső ajtók többféle választható színben nettó. 60. 000 Ft / db áron- eredeti tervek szerinti mennyiségben. Egyebek:Minden házhoz tartozik 30 m² térkövezés egyben. Házak körben bekerítve, szomszédtól és a bevezető úttól telken belül, lemezkerítéssel elválasztva, hátsó szomszédtól drótkerítéssel elválasztva, utca fronton betonkerítés 3d közökkel, horganyzott úszó kapuval és kiskapuval szintén 3d kerítéselemmel szerelveTereprendezés: az udvarról sitt és hulladék elhordva, de a termőföld feltöltés, parkosítás és bármi egyéb (pl. Drén gödör) a megrendelő feladata.