Impozáns, versenyringgel felszerelt edzőterem kiadó a XX. kerületben. A teljesen és igényesen felszerelt edzőtere és a hozzá tartozó kiegészítő helyiségekkel. Összesen 300 m2-es. Maga az 123 m2-es edzőterem teljes felülete sportpadlóval van borítva amely ideális küzdősportok gyakorlásához is. Az ingatlan egyáltalán nem az a pincetermekre jellemző nyomott hangulatú, ugyanis mindenhol 300 cm feletti a belmagasság. A felszerelések között megtalálhatók a profi bokszzsákok, ütő és rúgó pajzsok, erőnléti eszközökAz alagsori ingatlanban nem csak az edzőterem található, hanem a hozzá szükséges kiszolgáló helyiségek is, mint például a recepció pulttal, az ügyfél-várakozó fotelekkel, kanapéval, a férfi és női öltözők zuhanyzókkal, férfi-női mellékhelyiségek, értékmegőrző szekrények. Egy külön helyiségben két alakformáló InfraSlimX kerékpár is a bérleményhez tartozik. Nem csak az edzőteremre, de a többi helyiségre is jellemzőek a hatalmas tükörfalak és tükrök, némely elemei még térelválasztóként is működnek, síneken csúsztatható módon. A terem és a többi helyiségek klímáját légkondicionáló berendezésekkel lehet komfortossá varázsolni; ezekkel lehet fűteni a teljes területet. Az edzőteremhez, kifejezetten a nyári időszakhoz méretezve nagy teljesítményű szellőztető rendszer kapcsolódik, amivel pillanatok alatt ki lehet cserélni az elhasznált levegőt, oxigéndúsabbra. A bérleti díj ellenében bármilyen sportrendezvényre, edzésre, oktatásra használható az ingatlan.