Eladó modern, egyszintes, ikerház fél Dunaharaszti Óvárosának egyik legkedveltebb részén, ami 2021-ben épült, mely kizárólag a garázzsal kapcsolódik a szomszédos ingatlanhoz, így kiváló privát életteret biztosít! Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiépített 15 kw-os napelemes rendszer, amelynek köszönhetően a rezsi költsége szinte 0 Ft, így évi 500-600. 000. -Ft SPÓROLHAT! FŐBB ADATOK:•Telek területe: 353 m²•Lakótér alapterülete: 74 m²•Elosztása: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba +gardrób +külön mosdó, ablakos nagyméretű fürdőszoba, az előszoba mennyezetig beépített gardróbbal. •Garázs alapterülete: 18, 6 m²•Fedett terasz alapterülete: 20 m²INGATLAN jellemzői- FELSZERELTSÉGE:•2021-ben épült, modern kivitelezés•Egyszintes kialakítás•Csak garázsnál kapcsolódó ikerház•NAGY méretű garázs, ahol a fűtési rendszer, bojler és a mosó és szárítógép is szekrénybe építve helyet kapott•SZEKCIÓNÁLT garászkapu – motorizálással•TOVÁBBI 3 autó parkolása biztosított térkövezett udvaron•15 KW-os napelem RENDSZER•Rendkívül alacsony fenntartási költségek•Csendes, családias környezet, •20 m²-es fedett TERASZ•GYÖNYÖRŰ kert, fúrt kútról működő autómata öntözőrendszerrel, örökzöldekkel, gyepszőnyeggel telepítve. •WPC gondozásmentes utcafronti kerítés•ELEKTROMOS KAPURENDSZER•KERTI szerszámos (2x3m-es)•Kiváló infrastruktúra és közlekedés (hévmegálló 8 perc sétával elérhető)•ALUMÍNIMUM redőny + szúnyogháló minden ablakon•RIASZTÓ rendszer (nyitás és mozgásérzékelőkkel felszerelve)•MENNYZETIG beépített előszoba BÚTOR•IKEÁS beépített konyhabútor – aeg 12 terítékes mosogatógéppel, légkeveréses sütővel, beépített mikrohullámú sütővel, indukciós főzőlappal, konyhai elszívóval felszerelve. •BÚTOROZOTT gardrób HELYISÉG•KLÍMA a nappaliban, ami az egész lakást kihűti (fűtésre optimalizált)•ABLAKOS fürdőszoba egy nagyméretű épített zuhanyzóval került kiépítésre. MŰSZAKI ADATOK:-ÉPÍTÉSI év: 2021-KÖRÍTŐ falazat: 30cm porotherm téglából épült-BELSŐ válaszfalak: 10cm-es ytong téglából-KÜLSŐ szigetelés: 10cm dryvit szigeteléssel-FÖDÉM szigetelés: 30cm fújt kőzetgyapot szigetelés-NYÍLÁSSZÁRÓK: 3 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászárók-FŰTÉS: 8 Kw-os Bosch elektromos cirkó, teljes PADLÓFŰTÉSSEL-MELEVÍZ ellátás: 100 literes Ariston lapos bojlerAz otthon ideális választás mindazok számára, akik energiatakarékos, korszerű és kényelmes ingatlant keresnek nyugodt környezetben. További információkért forduljon hozzám bizalommal.